本報(bào)瑞安4月26日電 （見習(xí)記者 李知政 瑞安日報(bào)記者 林長凱） 今年4月初，市民趙女士將瑞安市區(qū)一套閑置的房子登記在了房屋中介所，準(zhǔn)備賣掉。不到半個(gè)月就被人看中，談妥價(jià)格，簽下了合同?！鞍肽昵翱蓻]這么好賣?！闭f起賣房速度，趙女士還覺得有些難以置信。

　　今年一季度，瑞安市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)供銷“兩旺”景象，新增商品房供應(yīng)量和銷售量均大幅上漲，二手房交易量也明顯上升。全市一季度商品房銷售2788套，同比上升147%，銷售量占溫州全市商品房銷售量和銷售面積的1/3以上，同時(shí)銷售均價(jià)每平方米14707元，同比上升11%，環(huán)比上升17%；二手房交易1488套，同比上升86%，房地產(chǎn)市場回暖。

　　今年2月份，旅居國外近30年的華僑繆先生在新湖廣場買了一套房子，作為養(yǎng)老住處?！爸栽谶@買房，除了看中房子本身的品質(zhì)，更看中的是周邊完善的配套和服務(wù)?！笨娤壬嬖V記者。跟繆先生買房時(shí)考慮相同，交通便捷程度、配套設(shè)施完善程度、小區(qū)環(huán)境優(yōu)良程度等被一一列上了買房者的清單。

　　近年來，瑞安市委、市政府積極推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，先后建成萬松東路延伸段、濱海大道等城市主干道，加快建設(shè)城市公園，擴(kuò)大綠化，治理河道，極大地改善了城市居住環(huán)境，吸引了在外瑞安人回來安家?！斑@幾年回國，每次感覺都有新變化，生活環(huán)境一點(diǎn)也不比國外差。”繆先生很高興地看到，隨著拆違、擴(kuò)道等工作的推進(jìn)，瑞安的公共設(shè)施越來越完善，市容市貌也有了質(zhì)的好轉(zhuǎn)。

　　隨著“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”氛圍逐漸濃厚，當(dāng)?shù)卣e極謀劃和組建了電商園、小微園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)。有了創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，基礎(chǔ)設(shè)施也完善了，在外瑞商紛紛回歸，也帶動(dòng)了高品質(zhì)樓盤的銷售。而隨著他們建立公司，招募員工，創(chuàng)業(yè)園區(qū)、小微園區(qū)等周邊房屋銷售也逐漸火熱，這在一定程度上也推動(dòng)了樓市的火爆?！敖衲暌患径任沂虚_盤的樓盤從拿地到開盤，用時(shí)都只有五六個(gè)月左右，以前最快也要一年。”瑞安市住建局黨委委員黃宇杰告訴記者，政府自身改革、簡政放權(quán)，在一定程度上簡化了房地產(chǎn)項(xiàng)目審批環(huán)節(jié)，壓縮了辦理時(shí)限。

　　盡管一季度，瑞安房地產(chǎn)市場供銷兩旺，但據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，目前房價(jià)只是穩(wěn)中有升，沒有出現(xiàn)大的波動(dòng)?！?010年房價(jià)開始下行，目前市場上房源充足，供過于求，房價(jià)勢頭趨穩(wěn)，并出現(xiàn)小幅度的上漲，這是正常的市場行為?！?/p>