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南京被曝新政將出開發(fā)商周末集中推盤

  • 發(fā)布時間：2016-04-26 14:29:46  來源：山東商報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　商報消息4月23日至24日，南京被曝出將收緊調(diào)控的首個周末，也可能是南京樓市調(diào)控新政出臺前的最后一個周末，開發(fā)商聞風而動，集中推盤入市。據(jù)不完全統(tǒng)計，兩天內(nèi)南京共有11家樓盤開盤，集中推出2200套房源，創(chuàng)下近年來的新高。

　　南京市玄武區(qū)宣傳部官方微博近日稱，南京將以限價方式加強對房地產(chǎn)市場的管控，隨后消息被刪除。記者就此致電南京市物價局，工作人員表示“一切以政府部門的最終發(fā)布為準”。

　　一位知情人士表示，這并非空穴來風?！白?月初，南京政府相關(guān)部門便已關(guān)注到南京房價正在以不理性的速度上升，隨后物價部門約談了相關(guān)房企，但效果并不明顯。因此，自3月底，相關(guān)部門便開始研究出臺收緊政策?！痹撊耸空f。

　　南京市玄武區(qū)宣傳部官方微博此前曝光的文件稱，在房地產(chǎn)價格方面，南京主城六區(qū)以及江寧、浦口商品住宅項目，申報均價每平方米2萬元以下的，年化漲幅不宜高于12%；每平方米2萬元到3萬元的，年化漲幅不宜高于10%；每平方米3萬元以上的，年化漲幅不宜高于8%。另據(jù)記者了解，為抑制價格，南京可能將開展新建商品房成本調(diào)查，拒絕高價地，對于溢價45%以上的地價部分不作為準許成本的調(diào)查內(nèi)容。

　　多個數(shù)據(jù)顯示，南京樓市近期出現(xiàn)不理性苗頭。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，3月南京住宅均價為17592元/平方米，環(huán)比上漲13.47%，同比上漲36.36%。上海易居研究院發(fā)布的最新報告顯示，3月南京庫存同比大幅下滑42%，可售庫存已不足三個月。梁倩楊紹功

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