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2025年01月10日 星期五

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上周合肥一手房價(jià)跌回“九字頭”

　　上周合肥市區(qū)一手房量漲價(jià)跌，但合肥二手房區(qū)域均價(jià)再攀新高，政務(wù)區(qū)二手房掛牌均價(jià)首次突破2萬元/㎡，將其他區(qū)域甩在身后。

　　據(jù)合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)，上周合肥市區(qū)一手房銷售1499套，環(huán)比漲14.78%。以往銷量不高的新站區(qū)，上周以583套位居榜首，其次是包河區(qū)，銷售384套，第三是高新區(qū)銷售190套。政務(wù)區(qū)銷量最小，僅21套。銷售增幅中，包河區(qū)上周最高，達(dá)860%。上周，肥西、肥東、長豐三縣銷量超過市區(qū)，共1749套，其中肥西最多，達(dá)936套。

　　在前一周均價(jià)再破萬元之后，上周合肥市區(qū)一手房銷售均價(jià)9775.77元/㎡，環(huán)比跌2.25%;肥西縣銷售均價(jià)為7418.14元/㎡，肥東縣銷售均價(jià)為6144.95元/㎡，長豐縣銷售均價(jià)為6544.51元/㎡。前15個(gè)銷量最高樓盤中，高新區(qū)一小區(qū)均價(jià)16351.04元/㎡，但也有樓盤價(jià)格較低，如肥東縣一樓盤，上周均價(jià)僅3706.06元/㎡。同區(qū)域房價(jià)比較，分化也很明顯。例如肥西入榜的兩個(gè)樓盤，價(jià)格分別在5字頭和8字頭，差距有2000多元。

　　如果說一手房各區(qū)域銷量價(jià)格漲跌不一，但合肥市區(qū)二手房卻一直保持上漲態(tài)勢。上周，合肥市區(qū)共掛牌個(gè)人出售房源369條，掛牌均價(jià)為12834元/㎡，跟前一周基本持平。但從區(qū)域看，政務(wù)區(qū)一騎絕塵，上周掛牌均價(jià)為20704元/㎡，比前一周上漲1711元/㎡，均價(jià)上漲的還有廬陽區(qū)、新站區(qū)和瑤海區(qū)，其他5個(gè)區(qū)域均價(jià)都有不同程度下降。(安徽商報(bào))

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