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2025年01月12日 星期天

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安徽一手房價跌回九字頭 政務(wù)區(qū)二手房均價首破兩萬

　　中安在線訊 據(jù)安徽商報消息，上周合肥市區(qū)一手房量漲價跌，但合肥二手房區(qū)域均價再攀新高，政務(wù)區(qū)二手房掛牌均價首次突破2萬元/㎡，將其他區(qū)域甩在身后。

　　據(jù)合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)，上周合肥市區(qū)一手房銷售1499套，環(huán)比漲14.78%。以往銷量不高的新站區(qū)，上周以583套位居榜首，其次是包河區(qū)，銷售384套，第三是高新區(qū)銷售190套。政務(wù)區(qū)銷量最小，僅21套。銷售增幅中，包河區(qū)上周最高，達860%。上周，肥西、肥東、長豐三縣銷量超過市區(qū)，共1749套，其中肥西最多，達936套。

　　在前一周均價再破萬元之后，上周合肥市區(qū)一手房銷售均價9775.77元/㎡，環(huán)比跌2.25%；肥西縣銷售均價為7418.14元/㎡，肥東縣銷售均價為6144.95元/㎡，長豐縣銷售均價為6544.51元/㎡。前15個銷量最高樓盤中，高新區(qū)一小區(qū)均價16351.04元/㎡，但也有樓盤價格較低，如肥東縣一樓盤，上周均價僅3706.06元/㎡。同區(qū)域房價比較，分化也很明顯。例如肥西入榜的兩個樓盤，價格分別在5字頭和8字頭，差距有2000多元。

　　如果說一手房各區(qū)域銷量價格漲跌不一，但合肥市區(qū)二手房卻一直保持上漲態(tài)勢。上周，合肥市區(qū)共掛牌個人出售房源369條，掛牌均價為12834元/㎡，跟前一周基本持平。但從區(qū)域看，政務(wù)區(qū)一騎絕塵，上周掛牌均價為20704元/㎡，比前一周上漲1711元/㎡，均價上漲的還有廬陽區(qū)、新站區(qū)和瑤海區(qū)，其他5個區(qū)域均價都有不同程度下降。

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