本報訊（記者 楊群）記者昨天從上海銀監(jiān)局了解到，近日該局對轄內(nèi)部分商業(yè)銀行的個人住房按揭貸款業(yè)務(wù)進行了稽核調(diào)查。針對發(fā)現(xiàn)的問題，采取監(jiān)管措施，暫停轄內(nèi)各商業(yè)銀行與6家房地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)合作1個月，對7家違反要求的商業(yè)銀行營業(yè)機構(gòu)，暫停個人住房貸款業(yè)務(wù)2個月。

　　針對稽查中發(fā)現(xiàn)的問題，上海銀監(jiān)局立即采取監(jiān)管措施。

　　一是根據(jù)人民銀行上海分行、上海銀監(jiān)局《關(guān)于進一步做好個人住房貸款政策相關(guān)工作的通知》的規(guī)定，并結(jié)合上海市住建委、市工商局前期房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)執(zhí)法大檢查的行政處罰結(jié)果，決定自2016年4月25日起暫停轄內(nèi)各商業(yè)銀行與上海太平洋房屋服務(wù)有限公司、上海仁豐房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、上海我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、上海佳歆房地產(chǎn)投資顧問有限公司、上海漢宇房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司6家房地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)合作1個月（含為上述中介機構(gòu)撮合的房屋交易提供按揭貸款服務(wù)，不包括4月24日24點前已網(wǎng)簽的房屋交易）。待上海市銀行同業(yè)公會核實相關(guān)情況后再恢復轄內(nèi)商業(yè)銀行與其的業(yè)務(wù)合作。二是根據(jù) 《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》的有關(guān)規(guī)定，對于違反個貸業(yè)務(wù)受托支付要求的工商銀行上海市靜安支行、中國銀行上海市臨沂路支行、建設(shè)銀行上海市張江支行、交通銀行上海市黃浦支行、興業(yè)銀行上海普陀支行、浦發(fā)銀行上海楊浦支行、匯豐銀行（中國）有限公司上海分行本級（不含轄內(nèi)其他支行）7家商業(yè)銀行營業(yè)機構(gòu)，決定自2016年4月25日起暫停個人住房貸款業(yè)務(wù)2個月，并責成對相關(guān)人員進行內(nèi)部問責。待完成整改后，視情況再行恢復其相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　上海銀監(jiān)局強調(diào)，下階段各商業(yè)銀行要嚴格執(zhí)行《個人貸款管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，修訂完善本行個人住房貸款管理細則，對貸款資金應支付給符合合同約定用途的借款人交易對象的要求須在制度中予以明確。一旦發(fā)現(xiàn)借款人通過P2P、房產(chǎn)中介機構(gòu)等渠道違規(guī)獲取首付款資金的，應拒絕其貸款申請并列入黑名單。進一步規(guī)范與房地產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)合作，加強對房地產(chǎn)中介機構(gòu)的資質(zhì)審核，實施業(yè)務(wù)合作名單制管理，不得為房地產(chǎn)中介墊資提供隱形擔保（包括不得以出具“同意貸款承諾書”等方式給房地產(chǎn)中介公司的融資業(yè)務(wù)提供擔保，不得將信貸資金直接劃轉(zhuǎn)給房地產(chǎn)中介公司的工作人員等）。