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2025年01月10日 星期五

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我愛我家被疑幫二房東非法轉(zhuǎn)租房屋

  2014年6月,上海市民尤女士將自己的房子以2000元每月的租金租給了胡某。她向胡某反復(fù)強(qiáng)調(diào),不能將自己的房子轉(zhuǎn)租出去,并將自己的要求在合同上寫得明明白白。然而,2015年年底,尤女士收到一張蹊蹺的有線電視賬單,賬單顯示,胡某已欠有線電視公司幾個(gè)月的費(fèi)用。當(dāng)尤女士去出租房查看時(shí)發(fā)現(xiàn),租住在此的并非胡某,而是兩個(gè)年輕人。這兩個(gè)年輕人告訴尤女士,他們是通過“我愛我家”中介,從胡某手中租下此處房子的,已經(jīng)住在這里一年多了,租期在今年5月20日左右到期。

  憤怒的尤女士立刻打電話給胡某,胡某說,將尤女士的房屋轉(zhuǎn)租出去實(shí)際上是因?yàn)樽约浩炔坏靡选!拔依掀艖言谢乩霞伊?,房子空著也是空著,所以才轉(zhuǎn)租出去了的?!焙掣嬖V記者。

  然而,尤女士卻從房客小譚那里得知,在他們之前,這個(gè)房子已被另一名租客租用了一年,小譚等人來看房子時(shí)還遇到過。如果小譚說的是真的,那么胡某實(shí)際上就是一個(gè)二房東。

  尤女士還找到了另一個(gè)能證明胡某是二房東的證據(jù)。在樓盤網(wǎng)和騰訊房產(chǎn)上,胡某的照片和姓名赫然以網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人的名字懸掛在網(wǎng)頁上,其名下掛有位于御橋、三林、北蔡多處待出租的房子,并標(biāo)有“房東直租,無中介費(fèi)”的字樣。

  除了對(duì)被胡某欺騙感到憤怒之外,尤女士對(duì)小譚出示給她的那份標(biāo)有“我愛我家”字樣的租賃合同也表示不能理解,“我從未將自己的房產(chǎn)證給過胡某,也從未出示過任何書面證明允許胡某轉(zhuǎn)租我的房子,為什么胡某竟能通過中介把我的房子租出去?”

  在小譚和胡某的租賃協(xié)議上,應(yīng)該填寫房產(chǎn)證編號(hào)的地方是空白的。也就是說,無論是“我愛我家”的工作人員,還是小譚本人,均在未驗(yàn)證胡某是否有大房東授權(quán)的情況下簽訂了協(xié)議。

  4月17日,記者向負(fù)責(zé)協(xié)助簽訂該合同的“我愛我家”的江女士求證此說法,江女士告訴記者,她經(jīng)手的合同太多了,要查一查再回電。然而,截至發(fā)稿前,記者并未接到江女士關(guān)于此事的任何回復(fù)。

  尤女士認(rèn)為,“我愛我家”的工作人員存在幫助二房東非法出租房屋的嫌疑。對(duì)此,4月18日,“我愛我家”相關(guān)部門負(fù)責(zé)人向記者解釋:“我們的工作人員可能在流程中有一些紕漏,對(duì)此我們不推卸責(zé)任,但是說我們‘幫助’二房東簽訂違規(guī)協(xié)議就太過了,我們絕不會(huì)做出幫助二房東的行為,‘我愛我家’會(huì)盡快對(duì)此事進(jìn)行核實(shí),并給出解決方案。”

  然而,在尤女士向記者出示的一份和“我愛我家”投訴專員的通話錄音中,該專員稱,解決此事的唯一辦法,就是尤女士向法院提起訴訟。如果尤女士將“我愛我家”作為第二被告告上法庭,也是可以的。除此之外,“我愛我家”沒有其他解決辦法。

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