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深圳首套房平均利率4.45%

  • 發(fā)布時(shí)間：2016-04-22 07:00:10  來(lái)源：南方日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　南方日?qǐng)?bào)訊 （記者/譚冰梅）截至4月15日，深圳開(kāi)展房貸業(yè)務(wù)的26家銀行首套房平均利率為基準(zhǔn)利率的90.8%，即首套房平均利率約4.45%，深圳僅6家銀行提供首套房9折以下優(yōu)惠利率。

　　據(jù)上周（4月10日到4月16日）最新監(jiān)測(cè)26家銀行顯示，全部26家銀行都可以提供房貸業(yè)務(wù)。其中，華潤(rùn)銀行在本周重啟了房貸業(yè)務(wù)，首套房首付三成，利率為基準(zhǔn)利率。

　　目前，深圳有16家銀行首套房貸款利率低至9折，6家銀行首套房貸款利率在9折以下，其中匯豐銀行以8.2折優(yōu)惠最大，大新銀行8.5折優(yōu)惠緊隨其后；中信銀行、江蘇銀行、北京銀行、郵儲(chǔ)銀行為8.8折。首套房9折以上利率的是東亞銀行9.2折、杭州銀行和華潤(rùn)銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，廣州銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%的利率。首付成數(shù)方面，除花旗銀行首套房貸款首付最低五成外，其余提供房貸業(yè)務(wù)的銀行首套房首付最低三成。

　　二套房方面，華潤(rùn)銀行重啟二套房貸款業(yè)務(wù)，首付最低是七成，廣發(fā)銀行二套房首付調(diào)為四成，渤海銀行二套房首付調(diào)為七成。利率方面，渤海銀行、交通銀行、平安銀行二套房利率調(diào)為基準(zhǔn)上浮10%。二套房利率，最高的是廣州銀行上浮40%、華夏銀行上浮20%，其余銀行均為基準(zhǔn)利率上浮10%。

　　房貸分析師呂舒揚(yáng)分析認(rèn)為，對(duì)比來(lái)看，深圳首套房利率普遍是9折，而北上廣普遍是8.5折?！皬睦噬峡?，反映出深圳樓市火爆程度超過(guò)北上廣。從2010年到2015年末，深圳新房?jī)r(jià)格上漲82.9%，去年一年新房?jī)r(jià)格上漲47.5%，都是領(lǐng)先于全國(guó)。在打擊炒房、降低杠桿的政策影響力下，深圳近期的房?jī)r(jià)走勢(shì)將趨于平緩?！?/p>

　　本版統(tǒng)籌：譚冰梅

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