4月18日，陽光100中國控股有限公司發(fā)布公告，由于買方廣西信合云違約，公司宣布終止出售煙臺盛通100%股權(quán)，并繼續(xù)尋找潛在買家。

　　今年1月25日，陽光100公告稱，于1月22日，公司附屬公司廣西萬通及煙臺盛通與廣西信合云訂立了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。廣西萬通同意出售且廣西信合云同意收購煙臺盛通100%股權(quán)，總代價為人民幣40000萬元（包括現(xiàn)金代價約人民幣19256萬元及承擔股東借款約人民幣20744萬元）。煙臺盛通擁有桂林陽光壹佰（桂林麗園項目開發(fā)商）100%股權(quán)。

　　當時的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定，廣西萬通為賣方，廣西信合云為買方，煙臺盛通為目標公司。廣西信合云將分期支付總價款，應于2016年2月4日支付第一筆定金人民幣100萬元，3月31日或之前支付第二筆定金人民幣500萬元。

　　陽光100在4月18日的公告中指出，鑒于廣西信合云未能根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定支付定金，逾期超過15日，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議已根據(jù)其終止條款自動終止。廣萬通及煙臺盛通亦于公告之日向廣西信合云發(fā)出書面通知終止股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。廣西萬通將繼續(xù)與其他潛在買家進行洽談。

　　根據(jù)此前的協(xié)議，倘廣西信合云未能于有關分期付款到期后十五日或之前支付有關分期付款，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議將自動終止，廣西信合云須向廣西萬通支付人民幣200萬元的違約金，而廣西萬通可從已收到的任何代價扣除違約金。

　　3月28日，陽光100公布了2015年全年度業(yè)績。期內(nèi)，公司合約銷售金額為人民幣7491.9百萬元，合約銷售面積為925140平方米，較2014年度分別增加12.4%和14.4%；其中商用物業(yè)合約銷售金額增加32.3%至人民幣1430.9百萬元；公司擁有土地儲備總建筑面積約1317.4萬平方米，權(quán)益建筑面積約1049.2萬平方米。

　　由于國內(nèi)房地產(chǎn)市場于2014年起步入向下調(diào)整期，非一線城市房地產(chǎn)持續(xù)出現(xiàn)供大于求的局面和低迷的市場環(huán)境。資料顯示，陽光100的房地產(chǎn)項目主要分布于在北京之外十幾個城市，以二三四線為主。這些城市大多仍處于“去庫存”過程當中，對房地產(chǎn)項目銷售節(jié)奏及價格均影響深遠。

　　受房地產(chǎn)市場整體價格下降影響及交付面積低于預期等綜合因素影響，2015年內(nèi)，陽光100收入降低9.6%至人民幣6418.2百萬元；集團的毛利由2014年的人民幣1505.5百萬元減少22.4%至人民幣1168.5百萬元，毛利率由21.2%降低3.0個百分點至18.2%；集團資本負債比率由2014年的42.3%上升至45.8%，凈負債比率由209.5%上升約27個百分點至236.5%。

　　陽光100方面表示，2016年，公司除了加大營銷力度，還將加快項目開發(fā)進度，迅速去化庫存產(chǎn)品和低效資產(chǎn)，從而保證有限的資金最大限度支持主力產(chǎn)品發(fā)展?！巴瑫r，從產(chǎn)品端有針對性地從普宅去化、庫存去化、商業(yè)項目去化以及高端產(chǎn)品去化等多方位突破項目去化與銷售，以及努力通過產(chǎn)品創(chuàng)新區(qū)別于單一降價促銷的傳統(tǒng)模式”。