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2025年01月09日 星期四

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解讀：3月份房價上漲城市個數(shù)增加 分化程度加深

　　中國經(jīng)濟網(wǎng)北京4月18日訊 國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了 3 月份 70 個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。

　　一、絕大多數(shù)城市房價環(huán)比上漲，上漲城市個數(shù)比上月大幅增加，總體漲幅擴大。發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示， 3 月份 70 個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市分別有 62 個和 54 個，分別比上月增加 15 個和 20 個；持平的城市個數(shù)分別為 0 個和 3 個，分別比上月減少 8 個和 5 個；下降的城市個數(shù)分別為 8 個和 13 個，分別比上月減少 7 個和 15 個。新建商品住宅價格環(huán)比上漲的 62 個城市里，漲幅高于上月的城市有 55 個，比 2 月份增加 22 個；二手住宅價格環(huán)比上漲的 54 個城市里，漲幅高于上月的城市有 47 個，比 2 月份增加 23 個。據(jù)測算， 70 個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅均明顯擴大，分別比上月擴大 0.6 和 1.2 個百分點。盡管絕大多數(shù)城市房價環(huán)比都出現(xiàn)上漲，但城市間漲幅差異仍然較大，上漲過快的城市主要集中在一線城市和部份熱點二線城市，其房價漲幅遠高于其他城市，其余二、三線城市房價走勢相對平穩(wěn)。

　　二、同比上漲城市個數(shù)增加，漲幅擴大。 3 月份 70 個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市分別有 40 個和 46 個，分別比上月增加 8 個和 5 個。新建商品住宅價格同比上漲的 40 個城市漲幅均高于上月，二手住宅價格同比上漲的 46 個城市里有 43 個城市漲幅高于上月。

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