日前，深圳市國有房地產(chǎn)公司深業(yè)集團旗下香港上市平臺深圳控股有限公司在其深圳總部舉辦了2016產(chǎn)品發(fā)布會。深業(yè)集團副總裁董方、深業(yè)集團營銷中心總經(jīng)理鐘革惠出席了此次活動。

　　■ 崔瑩瑩

　　深化轉(zhuǎn)型 塑造城市空間價值

　　發(fā)布會上，深業(yè)集團副總裁董方重點描繪了十三五未來發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃及舉措，通過三大重點工作實施，推進實現(xiàn)“城市空間價值塑造者”的品牌愿景。深業(yè)集團營銷中心總經(jīng)理鐘革惠就2016年重點銷售產(chǎn)品特點做了介紹。

　　董方表示：“十三五期間，深業(yè)將大力探索轉(zhuǎn)型之路，繼續(xù)做強房地產(chǎn)業(yè)，著力打造運營服務(wù)平臺，并依托資本金融機制進行產(chǎn)業(yè)篩選和業(yè)務(wù)重塑，走有質(zhì)量、可持續(xù)增長的道路，積極推進由“開發(fā)-銷售”模式向“開發(fā)-銷售-持有-運營”模式轉(zhuǎn)型。”

　　鐘革惠介紹，今年深業(yè)在深圳有9個項目在售，可售物業(yè)以產(chǎn)業(yè)辦公為主，占比7成，住宅及公寓占比3成，項目具備地段核心、規(guī)劃超前、價格合理、服務(wù)甲級四個特點。

　　十三五規(guī)劃謀定 深化國企改革

　　2016年作為十三五規(guī)劃開局之年，深業(yè)的“十三五”戰(zhàn)略規(guī)劃大方向已謀定，董方用“一平臺、兩中心、四公司”等重大戰(zhàn)略舉措來闡述未來五年深業(yè)的發(fā)展路徑。“一平臺”即搭建資本金融平臺，“兩中心”即組建產(chǎn)品研發(fā)中心、營銷中心，“四公司”即搭建智慧園區(qū)運營公司、住宅物業(yè)管理公司、商業(yè)管理公司、服務(wù)式公寓運營服務(wù)公司。

　　董方表示，這幾大戰(zhàn)略措施是深業(yè)實現(xiàn)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。未來深業(yè)要形成以地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)為核心，培育具有核心競爭力的運營服務(wù)業(yè)務(wù)和具有價值增值的資本金融業(yè)務(wù)，形成相互協(xié)同、可持續(xù)發(fā)展的業(yè)務(wù)架構(gòu)。

　　堅持聚焦深圳 扼守核心地段

　　2015年一路高歌的深圳房價推動深業(yè)快速發(fā)展。年報顯示，2015年深圳控股累計合同銷售額達160億元，同比大幅上漲116%。預(yù)計2016年，深圳控股計劃合同銷售金額將達185億元，比去年實際合同銷售增長16%。

　　董方介紹，“聚焦深圳”戰(zhàn)略在“十二五”落地，并延續(xù)到“十三五”規(guī)劃中。截止去年底，深業(yè)在深圳的土地儲備的規(guī)劃建筑面積達到328萬平方米，計容建筑面積超過220萬平方米。