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2025年01月10日 星期五

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各銀行嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人房貸新規(guī)

　　根據(jù)上海市加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的總體要求，上海市銀行同業(yè)公會(huì)近日發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行本市個(gè)人住房貸款政策相關(guān)規(guī)定的聲明》稱，滬上各銀行將嚴(yán)格執(zhí)行差別化個(gè)人住房信貸政策;嚴(yán)格落實(shí)預(yù)售商品房的階段性擔(dān)保;加強(qiáng)個(gè)人住房貸款管理。

　　為進(jìn)一步貫徹落實(shí)關(guān)于個(gè)人住房信貸政策“分類指導(dǎo)、因地施策”的精神，這份聲明指出，上海市轄內(nèi)銀行將嚴(yán)格執(zhí)行差別化個(gè)人住房信貸政策;嚴(yán)格落實(shí)預(yù)售商品房的階段性擔(dān)保;加強(qiáng)個(gè)人住房貸款管理;進(jìn)一步規(guī)范與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)合作，不與提供或參與提供首付款或尾款融資等服務(wù)的非金融企業(yè)開展業(yè)務(wù)合作。

　　與此同時(shí)，各家銀行將嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人住房貸款最低首付比例和相關(guān)利率要求，不為爭攬客戶而過度壓低個(gè)人住房貸款利率，避免個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)無序競爭，共同維護(hù)上海市個(gè)人住房貸款市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

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