在多重利好因素的影響下，去年深圳樓市領(lǐng)漲全國，其中豪宅市場的表現(xiàn)尤為搶眼，成為樓市重要策動力。數(shù)據(jù)顯示，去年全市成交的豪宅面積超越了過去兩年的總和，當(dāng)之無愧地成為“深圳豪宅元年”。

　　2016年，“豪宅效應(yīng)”持續(xù)發(fā)酵并愈演愈烈。同時，隨著城市中心西移以及前?！耙Σā钡挠绊?，出現(xiàn)以前海中心為原點(diǎn)的新興豪宅區(qū)域，在這片新興區(qū)域里涌現(xiàn)了以鴻榮源壹方中心玖譽(yù)、中洲·中央公園E-class天睿等為代表的均價9萬+的城市頂級豪宅項(xiàng)目。以中洲·中央公園E-class天睿為例，除了擁有地段和資源優(yōu)勢，其335平方米總裁公寓以比肩全球超級豪宅的人居設(shè)計(jì)理念、國際物管服務(wù)體系或?qū)⒊蔀樯钲陧敽罉?biāo)準(zhǔn)的代言者。

　　■ 張 暢 吳亞男

　　前?！耙Σā睒?gòu)筑深圳中心新格局

　　近日，標(biāo)準(zhǔn)排名研究院“中國大陸城市財(cái)力50強(qiáng)排行榜”公布。榜單顯示，深圳躋身前三甲，排名僅次于上海、北京。去年年底公布的《2015年中國城市競爭力排行榜》也對深圳實(shí)力予以了肯定，在這份榜單上，深圳超越北京，躍居第三位，直逼排名第二的香港。作為極具成長性的中國一線城市，近年來深圳正憑借著非凡的“創(chuàng)新力、創(chuàng)造力”或讓一線城市重新排名，正以超乎想象的發(fā)展活力躋身于國際級大都會的前列。有人說，如今的深圳已經(jīng)不是廣東的深圳、特區(qū)的深圳，而是中國的深圳、世界的深圳。

　　若問在這座充滿活力的世界級城市中，哪里是最受關(guān)注的區(qū)域？應(yīng)該非前海莫屬。作為深圳未來30年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎，前海頂著三大國家級戰(zhàn)略光環(huán)，經(jīng)過數(shù)年的發(fā)展已經(jīng)全面進(jìn)入加速發(fā)展的新階段，各個層面對前海的發(fā)展寄予厚望。這里不僅肩負(fù)著深圳城市機(jī)制體制創(chuàng)新、占據(jù)全球?yàn)硡^(qū)經(jīng)濟(jì)重要席位和使命，而且承載著深圳“向世界出發(fā)”的重任，被譽(yù)為未來的“東方曼哈頓”，2020年或?qū)⒊蔀榕c紐約、倫敦、東京三大國際都會并駕齊驅(qū)的“世界級都會區(qū)”。

　　在前海發(fā)展的強(qiáng)大“引力波”之下，深圳中心西移已是不爭之事實(shí)。以前海中心為原點(diǎn)的核輻射效應(yīng)在推動著大前海時代的加速到來的同時，正構(gòu)筑著深圳中心的新格局。

　　“智”領(lǐng)西部發(fā)展核心商務(wù)軸

　　在深圳西部，有這樣一個聚合前海中心發(fā)展核心配套與服務(wù)雙升級的黃金發(fā)展商務(wù)區(qū)域，其占據(jù)西部黃金中軸創(chuàng)業(yè)路，南連前海、北接北硅谷及地王區(qū)域尖崗山，中軸扼守前海CBD地上、地下交通紐帶，包括中洲中央公園、中糧大悅城等在內(nèi)超1000萬平方米、12大綜合體城市更新項(xiàng)目在此聚集。這些城市更新項(xiàng)目多以居住、商業(yè)、教育、綠地、公建為主，尤其是在商業(yè)面積的劃分上，幾乎每個更新單元都約有近萬平方米的商業(yè)面積，將形成近百萬平方米體量的超級商圈。

　　如此大的城市更新商業(yè)體量，就整個深圳區(qū)域極為少見。而商業(yè)體量龐大的地域，往往是人潮集聚地、豪宅誕生地，潛藏著龐大的價值提升空間。譬如華潤幸福里，依傍商業(yè)綜合體，住宅物業(yè)實(shí)現(xiàn)了價值跨越。而中洲·中央公園E-class天睿就處在這樣的黃金商務(wù)核心區(qū)域之中，未來這里將依托深港西部通道、國際集裝箱碼頭、沿江高速公路、寶安國際機(jī)場、地鐵“海陸空港”四維交通，全面構(gòu)建國際商務(wù)黃金版圖。

　　作為中洲中央公園的重要組成部分，天睿天然擁有極佳的交通、教育、商務(wù)等綜合配套。除了周邊的超大規(guī)模的綜合人居配套，薈萃國際商務(wù)、高端公寓、奢闊豪宅、大型旗艦商業(yè)等多元業(yè)態(tài)為一體的中洲中央園自身即有近百萬平方米的體量，項(xiàng)目將建立溫馨、舒適的全天候一站式購物模式的大型Shopping Mall及特色商業(yè)街，提供全天候一站式中央生活，將城市賦予的價值空間最大化，滿足財(cái)智人士對生活的多種想象。

　　62套335平方米總裁公館呈現(xiàn)“中央公園”生活

　　縱觀國內(nèi)外，從紐約曼哈頓中央公園的ONE57到倫敦海德公園的海德公園壹號，再到北京朝陽公園周邊的一個個頂級豪宅，都因緊鄰公園而價值倍增，幾乎可以簡單歸納為“都市豪宅跟著公園走”。位于前海黃金發(fā)展核心商務(wù)軸上的中洲·中央公園E-class天睿與12萬平方米靈芝公園相對，新安公園、寶安公園等五大市政公園環(huán)繞，在此可享城市中心與自然優(yōu)雅結(jié)合的生活方式。

　　據(jù)了解，項(xiàng)目推出的62套335平方米的總裁公館全部按照世界頂級標(biāo)準(zhǔn)打造。在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，天睿擁有行政級大尺度空間兼具自住與總裁會客廳功能，人性化主傭、動靜雙重分區(qū)，超高實(shí)用率；同時奢享270°超大尺度觀景陽臺，近8米超大開間，將寶安公園、靈芝公園的景致盡收眼底。除了產(chǎn)品空間闊綽大氣之外，項(xiàng)目更有貼心的國際五星級“金紫荊”私人管家24小時5A級服務(wù)，讓業(yè)主充分享受盡善盡美的個性化服務(wù)。