近日，在樓市回暖帶動(dòng)下，南京、蘇州等多地住房公積金貸款額度吃緊，出現(xiàn)“被貸空”的超負(fù)荷使用狀態(tài)。濟(jì)南的情況如何？購(gòu)房者買房會(huì)不會(huì)受到影響？5日，記者從濟(jì)南住房公積金管理中心了解到，今年一季度發(fā)放公積金貸款27億元，同比增長(zhǎng)了133%，濟(jì)南住房公積金本部的個(gè)貸率為80 . 8%，還沒(méi)有超過(guò)國(guó)家85%的警戒線，目前處于合理的使用區(qū)間。

　　本報(bào)記者 喻雯

　　一季度個(gè)貸率80 . 8%，未超警戒線

　　今年3月份，濟(jì)南公貸最高可貸額度由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元，這距上次“額度由50萬(wàn)提高至60萬(wàn)”僅隔了不到半年時(shí)間。在樓市疊加政策的刺激下，濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)成交出現(xiàn)明顯回暖。

　　這些都給濟(jì)南公積金貸款使用起到了拉動(dòng)作用。濟(jì)南住房公積金管理中心統(tǒng)計(jì)，2016年一季度為0 . 7萬(wàn)戶家庭發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款27億元，同比增長(zhǎng)133%，支持職工購(gòu)買住房面積73 . 5萬(wàn)平方米。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，僅3月份一個(gè)月的貸款額度就高達(dá)10 . 57億元，這也創(chuàng)下了近幾年單月貸款額的歷史新高，2月份也發(fā)放了7 . 53億元的貸款?！耙患径饶?jì)南公積金中心本部的個(gè)貸率為80 . 8%，這比去年年末提高了1 . 5個(gè)百分點(diǎn)?！睗?jì)南住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，個(gè)貸率就是貸款余額占到公積金余額的比例。為了防控風(fēng)險(xiǎn)，國(guó)家給公積金的個(gè)貸率設(shè)置了85%的警戒線，只要沒(méi)有超出這個(gè)界限，就處于合理的使用區(qū)間，不會(huì)影響市民的貸款和正常提取。

　　三個(gè)分中心公積金結(jié)余資金近100億元

　　一季度的公積金歸集額為39 . 4億，同比增加了17 . 4%?！皩?duì)比來(lái)看，公積金貸款額的增長(zhǎng)幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于歸集額的增幅，公積金的貸款率確實(shí)不低?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)，結(jié)合目前的市場(chǎng)情況，政策的利好刺激下，成交會(huì)持續(xù)回暖?！霸谶@些因素的帶動(dòng)下，今年公積金本部的個(gè)貸率超過(guò)85%肯定在預(yù)料之中?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)，為了不影響市民貸款，他們已經(jīng)制定措施“未雨綢繆”。

　　該負(fù)責(zé)人說(shuō)，濟(jì)南住房公積金管理中心除了本部外，還下設(shè)山東電力集團(tuán)分中心、濟(jì)鋼分中心和濟(jì)南鐵路局分中心三個(gè)分中心。“個(gè)貸率過(guò)警戒線，指的是本部的貸款使用情況。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，去年年底，他們跟三個(gè)中心簽訂了協(xié)議，當(dāng)出現(xiàn)大規(guī)模的公貸需求且本部個(gè)貸率過(guò)警戒線時(shí)，可調(diào)動(dòng)三個(gè)分中心的貸款額度統(tǒng)籌使用。具體來(lái)看，公積金中心審批并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，收益歸分中心所有。

　　“目前還沒(méi)有啟用過(guò)分中心的貸款額度，綜合來(lái)看，三個(gè)分中心的公積金結(jié)余資金近100億元?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)，“這種合作，可以有效地激活這些資金，也能更好滿足買房需求職工的貸款?！?

　　一季度公積金提了25 . 7億元，一多半用來(lái)還貸

　　除了公積金的貸款外，不少市民對(duì)公積金的提取額也比較關(guān)注，現(xiàn)在買房好提嗎？

　　該負(fù)責(zé)人說(shuō)，一季度共有6 . 8 萬(wàn)名職工提取住房公積金25 . 7 億元，同比增長(zhǎng)43%。以經(jīng)十路17165 號(hào)的服務(wù)大廳為例，目前每天辦理提取業(yè)務(wù)的人流量在600 人左右，總體比較平穩(wěn)，保持在正常水平。從一季度的提取情況來(lái)看，還貸款的提取占到了總量的52%，其中，沖還貸業(yè)務(wù)的辦理量又占到了貸款提取總量的25%。因購(gòu)房提取的數(shù)量占到了3 0%左右，其他的提取像物業(yè)費(fèi)、房租、維修資金、退休等等，占到了不到20%。

　　“很多業(yè)務(wù)沒(méi)必要都擠到經(jīng)十路的大廳來(lái)辦?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)，辦理退休、租房、物業(yè)費(fèi)等原因的提取業(yè)務(wù)，可在就近選擇任何一家銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，具體地址可在住房公積金中心網(wǎng)站或登錄濟(jì)南公積金手機(jī)平臺(tái)查詢