溫哥華樓市火爆 海外買家需求是主要因素
- 發(fā)布時間：2016-04-06 07:32:00 來源：新華社 責任編輯：羅伯特
加拿大溫哥華樓市呈現(xiàn)火爆態(tài)勢。即便豪宅的銷售周期也在縮短，并可為賣家賺取高額溢價。
加拿大《環(huán)球郵報》4日報道，大溫哥華地區(qū)今年3月共計換手5173套住宅，同比增加27.4%，比過去10年間同期均值增加56%。
在大溫哥華地區(qū)所處的弗雷澤河谷，即使薩里這樣的郊區(qū)上月也創(chuàng)下3006套住宅的銷售紀錄，刷新1991年3月2720套的高位。
一套溫哥華豪宅標價3110萬加元(約合2373萬美元)，“掛牌”20天后售出，比2015年7月1日的市價高出551萬加元(420萬美元)。
溫哥華另一套豪宅3月售出價為2700萬加元(2061萬美元)，比估價高賣634萬加元(484萬美元)，銷售周期58天。
以往，溫哥華單套豪宅的銷售周期為至少4個月。
據(jù)《環(huán)球郵報》數(shù)據(jù)，溫哥華獨門獨戶住宅的基準價格上月創(chuàng)出每套134萬加元(102萬美元)的新高，比去年年初增加27.4%。
大溫哥華區(qū)地產(chǎn)委員會會長丹·莫里森說，多個因素助推溫哥華樓市火爆，例如人口增加、房屋供給有限和經(jīng)濟復蘇，“待售房屋銷售如此之快，以致庫存來不及新建”。
西蒙·弗雷澤大學公共政策學院助教喬?！じ甑钦f:“中國買家對溫哥華西部的獨棟住宅價格帶來上漲壓力，在溫哥華樓市形成連鎖反應。海外買家需求是主要因素，低利率則催生泡沫?！?卜曉明)(新華社專特稿)
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