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[我財經(jīng)]北上廣深樓市現(xiàn)退燒信號 張捷:與股市有一定關(guān)系

　　v.cen.ce.cn/video_info/2016-4-5/145984145385.json，553，450

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　　媒體報道，繼上海為調(diào)控樓市出臺最嚴“滬九條”之后，深圳出臺貸款首付比例最低4成，連繳3年個稅才能買房等政策；而北京相關(guān)政府部門亦開始對二手房市場進行專項檢查，下架萬套高價房源。受此影響，近日，上述一線城市樓市均出現(xiàn)退燒信號，樓價大幅下滑，上海有房源甚至一夜猛跌160萬，購房者進入觀望狀態(tài)。一線樓市真的會退燒降溫嗎？對此，中國經(jīng)濟網(wǎng)評論員張捷在《我財經(jīng)》節(jié)目中表示，一線樓市的暴漲引發(fā)了社會資金的流動，現(xiàn)在出現(xiàn)調(diào)控后，市場確實會有一個觀望期，而觀望期過后的整體走向，還要看整個中國經(jīng)濟的走向和投資機會。

　　張捷分析，這次樓市出現(xiàn)調(diào)整的一個重要原因，是3月份的股市走得非常好，吸引了一些資金從樓市進入股市。樓市和股市的資金面經(jīng)常會有此消彼長的狀態(tài)，而且對于一線樓市來說，由于前面漲得過快，本身也存在一個回調(diào)的壓力?！皹I(yè)內(nèi)有句話叫買房看十年，其中最重要的是對中國經(jīng)濟是否有信心。而從城市來看，則要看是人口流入城市還是人口流出城市。一線樓市暴漲，跟大量人口從二三線城市流入有關(guān)?！?（中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 王雅坤）

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