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上海擬提高“公貸”門檻

  • 發(fā)布時(shí)間：2016-04-01 14:29:40  來源：山東商報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　商報(bào)消息記者獨(dú)家獲悉，隨著上海樓市新政出臺(tái)，上海公積金貸款政策也將相應(yīng)收緊，申請公積金貸款購買改善二套房，普通住宅首付比例將從原先不低于30%提升至不低于50%，非普通住宅的首付比例將從原先不低于60%提升至不低于70%。

　　此外，申請純公積金貸款及組合貸款的門檻也相應(yīng)提升，由原來連續(xù)繳滿6個(gè)月公積金提升至連續(xù)繳滿2年公積金才可以申請公積金貸款。

　　據(jù)悉，上海大部分銀行已經(jīng)加緊辦理申請組合貸款資料，公積金貸款政策預(yù)計(jì)最快在本周出臺(tái)。

　　接近上海市公積金管理中心人士表示，這是對3月25日，上海出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（后簡稱“若干意見”）中提及的政策，出臺(tái)的配套政策。

　　根據(jù)《若干意見》，對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

　　根據(jù)12329上海市公積金熱線介紹，現(xiàn)行申請公積金貸款，是連續(xù)繳納公積金滿6個(gè)月，此外購買改善二套的條件是，在本市擁有1套住房，申請公積金貸款的主貸人以及配偶和子女，人均住房面積低于等于35.5平方米，再次申請公積金貸款購買二套房，視為改善二套。改善二套房子為普通住宅，首付比例不低于30%，利率為五年以上3.25%，五年以下為2.75%； 改善二套為非普通住宅，首付比例不低于60%，利率上浮1.1倍。 周祺瑾

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