解讀珠三角核心錦園人居密碼

　　隨著大深圳人居的發(fā)展，小欖，這個珠三角腹地的核心，迅速成為深中腹地的幸福焦點。小欖鎮(zhèn)是中山市西北部的核心城鎮(zhèn)，東連東升鎮(zhèn)、南連橫欄鎮(zhèn)、西連古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、北連東鳳鎮(zhèn)。

　　2015年下半年開始，深中板塊崛起，中山樓市進入珠三角人居視野。當(dāng)大量深圳客把目標鎖定中山樓市時，那些捷足先登的行家里手卻早早注視了小欖。小欖，深中核心價值區(qū)域，珠三角經(jīng)濟、文化、人口腹地。很久以來，各項數(shù)據(jù)無可辯駁地確立了小欖作為宜業(yè)之城、文化之城以及城市副中心區(qū)的城市定位。

　　數(shù)字小欖 ，幸福和人居可以量化

　　幸福人居有著眾多相似點，幸福也許可以以獨特的指標來量化的。讓我們看看數(shù)字小欖，它透露出哪些幸福的密碼。

　　2014年全鎮(zhèn)地方生產(chǎn)總值271.3億元；稅收總額52.43億元；固定資產(chǎn)投資44.63億元；社會消費品零售總額100.5億元；社區(qū)集體經(jīng)濟收入12.4億元，，股民人均分紅6130元（含福利）；年末工商注冊登記戶37128戶；三次產(chǎn)業(yè)比例為0.3:58.6:41.1。

　　小欖鎮(zhèn)是中山西北部“城市副中心”，擁有自來水廠、污水處理廠等基礎(chǔ)配套設(shè)施，環(huán)境優(yōu)美、道路整潔，目前正全面加快完善副中心、產(chǎn)業(yè)、交通、文化旅游等設(shè)施建設(shè)，大力發(fā)展金融、物流、研發(fā)、咨詢、中介服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，促進產(chǎn)城融合發(fā)展，成為中山西北部城市副中心。商業(yè)配套如大信、順昌廣場、百匯廣場等集酒店、休閑、娛樂、購物一體的大型綜合體一應(yīng)俱全；教育、醫(yī)療配套完善，城際軌道高速交通樞紐網(wǎng)絡(luò)日趨發(fā)達；已建成中山北部最大的物流中心之一。

　　宜業(yè)之城與文化之城

　　特色明顯的工業(yè)強鎮(zhèn)——中國綜合實力百強鎮(zhèn)小欖鎮(zhèn)是廣東省專業(yè)鎮(zhèn)和中山市工業(yè)強鎮(zhèn)，現(xiàn)有3個國家產(chǎn)業(yè)集群（中國五金制品產(chǎn)業(yè)基地、電子音響行業(yè)產(chǎn)業(yè)基地、中國內(nèi)衣名鎮(zhèn)），形成以五金制品、電子電器為龍頭，食品飲料、化工膠粘、服裝制鞋、印刷包裝、新光源照明燈等行業(yè)全面發(fā)展的局面。先后獲得138個國家和省級以上名牌名標等榮譽，全鎮(zhèn)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)347家，擁有6 家上市企業(yè)。小欖的工業(yè)基地目前已有200多家企業(yè)及26個國家及港澳臺地區(qū)的獨資、合資企業(yè)進駐。2014年，基地產(chǎn)值達217億元。

　　文化旅游小鎮(zhèn)小欖，通過城市改造以及水色匝、文化產(chǎn)業(yè)基地、歷史街區(qū)等重要節(jié)點的營造，培育傳統(tǒng)手工藝、藝術(shù)品市場和體驗休閑生活的文化城；小欖還有“菊城”的美譽，自清代嘉慶甲戌年起就小欖舉辦過四次60年一屆的大型菊花盛會，獲得“中國民間藝術(shù)（菊花文化）之鄉(xiāng)”、“中國菊藝術(shù)之鄉(xiāng)”稱號?！靶炀栈〞北涣腥胧着皣曳俏镔|(zhì)文化遺產(chǎn)”保護名錄。小欖書法繪畫底蘊深厚，由來已久，獲得“中國民間藝術(shù)（書畫）之鄉(xiāng)”和“中國書法之鄉(xiāng)”稱號。

　　龍山華府·峰境

　　產(chǎn)品亮點：北臨濱江，享一線江景資源，開窗見景，南面享中庭園林景觀。

　　生態(tài)優(yōu)勢：龍山生態(tài)公園、江濱公園，“兩園拱一府”的休閑配套布局，公園就在家門口。

　　商業(yè)配套：不僅臨近“大信新都匯”商業(yè)中心，同時自身配備大型商業(yè)綜合體配套，全方位商圈服務(wù)。

　　教育資源：周邊有菊城小學(xué)、菊城中學(xué)等學(xué)府資源。

　　便捷交通：臨近廣珠城際輕軌小欖站，輕松暢達珠三角。

　　目前在售：210-270平方米的江景大宅。

　　錦園

　　產(chǎn)品亮點：超萬平方米園林組成半圍合式社區(qū)，甄選名貴花木、石材，潛心雕琢每一處細節(jié)，構(gòu)筑別樹一幟的園林景觀。

　　商業(yè)配套：出門就是廣成、績西市場，美食城，臨近通達大信新都匯、順昌廣場等商業(yè)購物中心，暢享小欖中心時尚都市生活。

　　教育資源：半徑5公里內(nèi)，20余所學(xué)校，從幼兒園到中學(xué)，廣源學(xué)校、菊城中學(xué)等名校林立，一站式教育就在家門口。

　　其他配套：臨近中山北3甲醫(yī)院——小欖人民醫(yī)院。

　　便捷交通：小欖地理中心，2公里即達廣珠輕軌站，暢享廣珠澳都市生活圈。

　　目前在售：90-120平方米實用型居家的兩房至四房