廣州日報訊 （記者劉麗琴攝影報道）隨著區(qū)域內項目逐漸上市，去年開始的自貿區(qū)熱潮不斷升溫。3月26日，珠江投資在珠海橫琴自貿區(qū)的項目正式亮相，珠江投資也在當天發(fā)布了橫琴珠江灣投資白皮書，并開放了57平方米及104平方米的Loft樣板房，受到了來自珠三角以及珠海、澳門等地客戶的青睞。

　　橫琴自貿區(qū)是中國內地唯一與香港、澳門路橋相連的地方，在金融和稅收政策上有非常有力度的扶持政策。目前，橫琴自貿區(qū)發(fā)展已經(jīng)步入快車道，投資潛力巨大。在當天的論壇上，著名經(jīng)濟學家郎咸平以及各位嘉賓紛紛看好橫琴自貿區(qū)的發(fā)展前景。郎咸平表示，橫琴自貿區(qū)將充分體現(xiàn)珠澳合作的優(yōu)勢， 能發(fā)揮1+1大于2的效果， 一方面，可以解決澳門發(fā)展中遇到的很多問題，拓展澳門的發(fā)展空間；另一方面，這種合作可以為珠海發(fā)展提供外在契機。在政府的有力支持下，未來橫琴自貿區(qū)發(fā)展不可限量。

　　珠海地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人俱樂部主席唐鐵軍認為，隨著橫琴自貿區(qū)政策的逐步落實，以及各大重點項目的開發(fā)建設，橫琴自貿區(qū)的物業(yè)價值將實現(xiàn)臺階式上升。未來珠澳同城化后，橫琴的樓價或將與澳門樓價持平，相比澳門十幾萬（澳門幣）一平方米的樓價，“橫琴目前4萬多元/m2的均價絕不是它的天花板，未來的潛力很大”。

　　專家支招：

　　2016年要買好房

　　郎咸平在演講中對普通投資者建議，2016年金融產(chǎn)品投資風險巨大，除了個別好股票，特別是藍籌股外，盡量不參與炒股等金融產(chǎn)品投資。投資房地產(chǎn)也要懂得甄選，未來好的房子一路看漲，差的房子長期看跌。他建議，投資房地產(chǎn)要選四種產(chǎn)品：本地特色房、學區(qū)房、地鐵房，剛需房，能滿足這四個條件之一的房子一定看漲。

　　據(jù)了解，當天橫琴珠江灣開放57~104平方米的百變Loft樣板房，受到了市場的關注。戶型設計沿用頂級豪宅理念設計，57平方米即可擁有完整的三房，96平方米及104平方米戶型即可享用四房+兩房，超高實用率也帶來巨大的投資附加值。據(jù)介紹，當天到訪現(xiàn)場參觀客戶接近500人，主要來自廣州、深圳等珠三角城市，以及珠海及澳門本地居民，同時，還有部分往來港澳和內地的高端商務人士及企業(yè)主。