房地產(chǎn)市場是“結構性過剩”
- 發(fā)布時間：2016-04-01 05:06:46 來源：經(jīng)濟日報 責任編輯：羅伯特
鄒琳華
社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院助理研究員
當前我國房地產(chǎn)市場區(qū)域分化明顯，高庫存與住房短缺同時并存，表明住房已不再是“總量供不應求”，已進入“結構性過?！睍r代。對于一、二線城市，要抑制住房投資投機需求，加大普通住房土地供應，加快住房用地入市節(jié)奏，支持商改住、工改住等土地用途改變等。對于三、四線及以下城市，應多方消化住房庫存，包括繼續(xù)支持改善性住房需求；吸引縣域和農(nóng)村人口進城就業(yè)和置業(yè)；根據(jù)需要調(diào)整房地產(chǎn)用途結構；在不影響其他居民居住環(huán)境的前提下，支持住宅轉商用或用作創(chuàng)業(yè)場所等。
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