3月24日，“2016中國房地產百強企業(yè)研究成果發(fā)布會”在北京釣魚臺國賓館舉行。由國務院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學房地產研究所、中國指數(shù)研究院三家權威機構聯(lián)合發(fā)布了《2016中國房地產百強企業(yè)研究報告》。在測評成果中，憑借穩(wěn)健的經營、合理的區(qū)域布局、精準的產品戰(zhàn)略、突出的業(yè)績增長表現(xiàn)、全面的價值整合與立體式延展，奧克斯地產在連續(xù)6年躋身中國房企百強前列之后，2015年實現(xiàn)了跨越式發(fā)展，榮膺2016百強房企43名，并蟬聯(lián)“2016中國房地產企業(yè)成長性TOP10”第六、“2016中國商業(yè)地產優(yōu)秀企業(yè)（十強）”第七、“2016中國房地產百強之星”稱號。

　　AUX“千億戰(zhàn)略”牽引地產業(yè)務爆發(fā)式增長

　　中國實力名企奧克斯集團，經過30年發(fā)展，已成為涉足電力、家電、醫(yī)療、地產、金融等產業(yè)的大型企業(yè)集團，位列“中國企業(yè)500強”第228位，“中國民營企業(yè)500強”第35位。擁有三家上市公司：三星醫(yī)療（601567.SH）、奧克斯國際（02080.HK）、奧克斯電（835523）。

　　奧克斯地產作為奧克斯集團核心產業(yè)板塊之一，依托強大的實業(yè)與資本背景，以“穩(wěn)健經營”的策略，積極參與中國的城市化建設進程，以成為“以住宅和綜合體為引擎的多元地產領導品牌”為目標，經過16年發(fā)展，已形成地產開發(fā)、商業(yè)管理、酒店經營、物業(yè)管理、產業(yè)園區(qū)代建五大業(yè)務板塊。繼從區(qū)域性房企向全國布局的綜合性房企華麗轉身之后，2015年在集團千億戰(zhàn)略目標的牽引下，各業(yè)務板塊、全國各布局區(qū)域以及海外地產開發(fā)等全面發(fā)力，實現(xiàn)了40%的爆發(fā)式增長，一舉挺近地產四十強。

　　全國布局、深耕一二線重點城市、拓展海外

　　經過16年的發(fā)展，奧克斯地產已擁有600萬平方米的年開發(fā)能力，形成了華東、華北、環(huán)渤海、華中、中南、西南、華南、海南八大戰(zhàn)略區(qū)域布局，現(xiàn)有近30個項目在開發(fā)建設，主要分布于上海、天津、杭州、南京、南昌、寧波等省會級副省級以上城市；并擁有了“盛世”、“締壹城”、“御府”等三大系列精品住宅；“AUX廣場”、“AUX繽紛廣場”雙系列城市綜合體；“創(chuàng)智系列”總部基地等多元化的三大成熟產品線。在住宅與綜合體領域，從寧波的盛世系列到杭州、長沙等地的締壹城，從天津的盛世天下到南昌的盛世華庭，從金華的中央御府到南京的鐘山府，從成都的奧克斯廣場到長沙奧克斯廣場，以及2016年3月剛開業(yè)的青島奧克斯廣場，均已成為當?shù)貥I(yè)內爭相仿效的典范。

　　在全國布局的同時，出于尋求規(guī)模和質量增長的戰(zhàn)略考慮，自2015年開始進軍海外市場，奧克斯地產積極進行海外戰(zhàn)略擴張，并已迅速進入澳洲市場，在悉尼取得優(yōu)質房地產開發(fā)項目，另有多個儲備項目在積極推進中。

　　價值整合、立體延伸、多元合作

　　在立足國內、拓展海外的過程中，奧克斯地產2016年開始，在發(fā)展思路上提出了“價值整合”、“立體延伸”與“多元合作”三項計劃。

　　價值整合計劃

　　傳統(tǒng)住宅價值升級：以省會城市為起點、重點打造8S智慧人居，目前已在南京、杭州兩地進行試點；

　　產業(yè)資源價值整合：即依托AUX醫(yī)療集團發(fā)展健康、養(yǎng)老地產的產業(yè)資源價值整合；

　　物業(yè)服務價值整合：即整合奧克斯集團各大產業(yè)，打通價值鏈，打造綜合型物業(yè)服務管理平臺，發(fā)展綜合服務O2O。

　　立體延伸計劃

　　產業(yè)上游延伸：即介入新城鎮(zhèn)發(fā)展、棚改、產業(yè)園區(qū)發(fā)展等一級開發(fā)；

　　產業(yè)橫向拓展：即拓展水環(huán)境整治、基礎設施建設+地產開發(fā)等PPP模式；

　　輕資產業(yè)務發(fā)展：即依托建成、在建奧克斯廣場資源與成功運營經驗，進行模式輸出、商家資源整合、資產證券化等，拓展傳統(tǒng)商業(yè)整改運營、新建項目委托開發(fā)運營業(yè)務，實現(xiàn)輕資產運營。

　　多元合作計劃

　　由獨資開發(fā)模式逐步向獨資+并購、聯(lián)合、入股等多元合作開發(fā)模式轉變，并已與國內投融資機構、各區(qū)域城市地方性龍頭企業(yè)等形成了戰(zhàn)略伙伴。

　　業(yè)內專業(yè)人士表示，奧克斯地產從寧波到全國、從國內到海外，在城市選擇、區(qū)域論證、項目選址、業(yè)態(tài)布局、產品定位等各環(huán)節(jié)的整合運籌考慮，打造了一個個極具影響力的城市標桿性作品。對于未來，奧克斯地產目標明確，路徑清晰，潛力無限。