隨著中國(guó)出境旅游人數(shù)的增加，中國(guó)投資者對(duì)于境外酒店的投資熱情也不斷高漲。3月26日，中樂集團(tuán)、中樂匯中國(guó)名人俱樂部宣布，啟動(dòng)全球酒店資產(chǎn)收購(gòu)計(jì)劃，將用十年時(shí)間收購(gòu)或管理100家五星級(jí)或超五星級(jí)酒店，打造首個(gè)五星民族品牌。

　　近來國(guó)際酒店市場(chǎng)發(fā)生不少足以改變市場(chǎng)格局的交易與競(jìng)標(biāo)。中國(guó)公司加大籌碼購(gòu)買境外資產(chǎn)。安邦保險(xiǎn)此前于2015年買下紐約華爾道夫酒店，又于2016年3月將美國(guó)Strategic酒店與度假村集團(tuán)收入麾下。

　　房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)第一太平戴維斯中國(guó)區(qū)研究部董事簡(jiǎn)可認(rèn)為，中國(guó)投資者收購(gòu)境外酒店，系看好中國(guó)境外旅游的發(fā)展，同時(shí)以國(guó)內(nèi)銷售與營(yíng)銷平臺(tái)為依托。這與中國(guó)開發(fā)商在境外開發(fā)住宅，借助國(guó)內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)尋找私人買家是同樣的邏輯。

　　中樂集團(tuán)董事長(zhǎng)、中樂匯中國(guó)名人俱樂部主席王明表示，目前全球五星級(jí)連鎖酒店品牌大多來自于歐美國(guó)家，而中國(guó)品牌在這一領(lǐng)域基本處于空白。中樂集團(tuán)近年來在酒店運(yùn)營(yíng)方面積累了一定經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)，中樂匯中國(guó)名人俱樂部自2014年6月創(chuàng)建以來，已經(jīng)發(fā)展成為擁有1000余位企業(yè)家及各界人士的人脈大家庭。利用這些優(yōu)勢(shì)資源，中樂集團(tuán)、中樂匯中國(guó)名人俱樂部計(jì)劃用十年的時(shí)間，以品牌為主線，通過全資收購(gòu)、合作托管、股權(quán)收購(gòu)、兼并及品牌管理等多種方式并購(gòu)與管理100家超五星級(jí)及五星級(jí)酒店，并攜手餐飲、美容、健身等行業(yè)的眾多知名品牌，打造全球第一個(gè)連鎖五星級(jí)酒店民族品牌。

　　中樂匯中國(guó)名人俱樂部執(zhí)行主席、奧菱集團(tuán)董事長(zhǎng)李建龍表示，國(guó)際經(jīng)濟(jì)低迷讓一些五星級(jí)酒店的負(fù)債率提高，但其入住率依然處于較高水平。隨著國(guó)內(nèi)及全球旅游業(yè)的發(fā)展，酒店業(yè)也將迎來新的發(fā)展機(jī)遇，因此，目前是進(jìn)軍酒店行業(yè)的較好時(shí)機(jī)。在收購(gòu)計(jì)劃籌備階段，已經(jīng)有20多家酒店與中樂集團(tuán)、中樂匯中國(guó)名人俱樂部聯(lián)系，希望可以參與到收購(gòu)計(jì)劃中。下一步，相關(guān)團(tuán)隊(duì)會(huì)對(duì)這些酒店展開實(shí)地考察，以判斷合作的可能性。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，中國(guó)境外游在過去十年中迅猛增長(zhǎng)，境外游人數(shù)從2005年的2500萬人次增長(zhǎng)至2015年的1.21億人次。一方面，人民幣走強(qiáng)降低了境外旅游成本；另一方面，由于中國(guó)進(jìn)口稅收較高，許多進(jìn)口商品尤其是奢侈品在國(guó)內(nèi)的售價(jià)比國(guó)外高出很多，國(guó)人傾向于出國(guó)購(gòu)物。隨著中國(guó)境外游的演變，國(guó)人海外旅游除了低價(jià)購(gòu)買進(jìn)口商品，也是為了自我放松與犒賞，了解異地風(fēng)土人情，獲得不同于以往的體驗(yàn)。隨著出游觀念的轉(zhuǎn)變，出境游客的住宿消費(fèi)可能會(huì)開始增加。

　　同時(shí)，中國(guó)公司繼續(xù)落實(shí)全球擴(kuò)張計(jì)劃，出國(guó)商旅應(yīng)會(huì)有所增加，成為境外商務(wù)酒店、中高端酒店需求的新來源。

　　中樂匯中國(guó)名人俱樂部榮譽(yù)主席、香港銅鑼灣集團(tuán)總裁陳智介紹，對(duì)于收購(gòu)目標(biāo)的選擇，目前主要考慮的是都市商務(wù)和會(huì)議型酒店，同時(shí)要考慮酒店所處的城市地區(qū)環(huán)境、酒店的硬件設(shè)施、改造空間、資產(chǎn)狀況等條件。未來，不排除將一些郊區(qū)度假酒店納入收購(gòu)目標(biāo)的可能性。

　　李建龍同時(shí)表示，100家酒店的收購(gòu)將采取多種形式，包括直接投資、并購(gòu)、托管等；收購(gòu)資金則來自于多種途徑，包括自由資金、金融機(jī)構(gòu)的融資等。此外，收購(gòu)后的酒店將經(jīng)歷品牌建設(shè)、品牌推廣和品牌完善等環(huán)節(jié)，最終形成有中國(guó)文化特色的連鎖五星級(jí)酒店生態(tài)圈。

　　第一太平戴維斯分析認(rèn)為，中國(guó)企業(yè)在境外擴(kuò)張或者通過收購(gòu)酒店運(yùn)營(yíng)平臺(tái)及資產(chǎn)，希望能好好利用出境游這股“東風(fēng)”。他們隨后可能會(huì)根據(jù)中國(guó)游客偏好作出調(diào)整，也有可能保持酒店原樣。投資者與運(yùn)營(yíng)商會(huì)向中國(guó)游客及商旅人士做酒店推廣，同時(shí)與旅游機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)旅游中介合作以為酒店?duì)幦】驮础?/p>

　　據(jù)了解，中樂集團(tuán)是以投資、收購(gòu)、兼并、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為主業(yè)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋五星級(jí)酒店、房地產(chǎn)、金融、電子商務(wù)等多領(lǐng)域的跨行業(yè)、跨地區(qū)的綜合性投資企業(yè)集團(tuán)，總部位于北京，總投資超過200億元人民幣。中樂匯中國(guó)名人俱樂部是人脈社交平臺(tái)及線上線下交流服務(wù)平臺(tái)，專注服務(wù)于企業(yè)家、各界知名人士群體，旨在通過豐富的資源、獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)、全球的視野、高效的運(yùn)作、高層次高品位的活動(dòng)、務(wù)實(shí)的服務(wù)，為會(huì)員打造可信任的商業(yè)世界。