v.cen.ce.cn/video_info/2016-3-28/1459153686149.json，553，450

　　點(diǎn)擊進(jìn)入《我財(cái)經(jīng)》專題

　　媒體報(bào)道，3月25日，上海、深圳先后發(fā)布地產(chǎn)調(diào)控政策。一線樓市調(diào)控來襲，北京也風(fēng)聲漸緊。那么調(diào)控重拳會(huì)不會(huì)落在北京？中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評(píng)論員胡乃軍在《我財(cái)經(jīng)》節(jié)目中表示，北京、上海、深圳這樣的城市不存在房地產(chǎn)泡沫問題，北上廣深不能拿中國(guó)的平均收入水平去比，要和世界一流城市去比，近比香港東京，遠(yuǎn)比倫敦、巴黎、紐約，沒有一個(gè)這樣高水平發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)，怎么好意思說這些城市是國(guó)際一流大都市呢。

　　“當(dāng)然政府是希望樓市平穩(wěn)的發(fā)展，不希望它過快過高的這種漲或者跌，所以現(xiàn)在一線城市這么火熱，政府當(dāng)然有理由要控制一下。因?yàn)榛久嬷灰呛玫模晕⒁豢刂撇粫?huì)有大的影響。所以上海、深圳已經(jīng)出臺(tái)政策了，開始逐步限制，但是北京不需要，因?yàn)楸本┮呀?jīng)是很嚴(yán)格地限購(gòu)了。”胡乃軍說。

　　胡乃軍進(jìn)一步分析稱，5月1日以后營(yíng)改增稅收改革一出來，對(duì)二手房交易還會(huì)有一輪小刺激。所以北京市不需要再出臺(tái)再嚴(yán)格的限購(gòu)令了，北京已經(jīng)是全國(guó)最嚴(yán)了?，F(xiàn)在要做的是其他方面的考慮，包括貨幣政策、信貸政策，做好平穩(wěn)的考慮就可以，不需要過快的刺激它，也不需要過大的壓制它，讓市場(chǎng)來決定北京房地產(chǎn)發(fā)展的方向。（中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 賈佳）

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