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不能承受房?jī)r(jià)“飆升” 居民首次上演“出硅谷記”

  • 發(fā)布時(shí)間:2016-03-28 07:26:00  來源:解放日?qǐng)?bào)  作者:廖勤  責(zé)任編輯:羅伯特

  在硅谷打拼了兩年的“程序猿”詹姆斯最后還是決定去西雅圖,“我實(shí)在受不了硅谷高昂的生活成本和擁堵的交通?!毕裾材匪惯@樣棄硅谷而去的職場(chǎng)人士已不是一個(gè)兩個(gè)。

  由于住房成本不斷攀升,硅谷去年流出人口高于流入人口?!俺龆噙M(jìn)少”,從2011年以來,這還是第一次。在這個(gè)被成千上萬年輕人無限向往的“創(chuàng)業(yè)天堂”,如今似乎在悄然上演一出“出硅谷記”。

  互聯(lián)網(wǎng)泡沫2.0的味道

  “幾年以前,硅谷還是一個(gè)企業(yè)家的‘烏托邦’。許多年輕人懷揣著靈感和創(chuàng)意點(diǎn)子奔向?yàn)硡^(qū),期待在那里可以從風(fēng)投手里獲得數(shù)百萬美元的投資,而風(fēng)投也期盼下一個(gè) ‘臉書’(Facebook)或者下一個(gè)‘優(yōu)步’(Uber)的橫空出世??勺罱@個(gè)‘創(chuàng)業(yè)天堂’有點(diǎn)麻煩。風(fēng)投在放慢注資的腳步、初創(chuàng)公司面臨流血融資的出局命運(yùn)、投資者的信心在動(dòng)搖、公司開始裁員……似乎嗅到一絲互聯(lián)網(wǎng)泡沫2.0要到來的味道,‘出硅谷記’也許真的開始了?!痹谧罱黄凇睹麍?chǎng)》中的亮相,硅谷的形象有點(diǎn)“衰”。

  《名利場(chǎng)》的悲觀來自《華爾街日?qǐng)?bào)》的一則報(bào)道,根據(jù)“硅谷競(jìng)爭(zhēng)與創(chuàng)新項(xiàng)目”的一項(xiàng)調(diào)查,去年硅谷居民減少逾7500人,這是2011年以來首次流出人口高于流入人口。相比之下,像西雅圖、奧斯汀等科技重鎮(zhèn)的人氣反而在上升。過去一年,西雅圖的外來從業(yè)者人數(shù)凈增長(zhǎng)逾1.7萬,奧斯汀為720人。報(bào)道還稱,在硅谷,有超過一打的公司在裁員,包括雅虎、推特和Zenefits。Zenefits這個(gè)為中小企業(yè)提供免費(fèi)一站式云HR管理工具的“獨(dú)角獸”估值暴降48%,日前裁去17%的員工。

  網(wǎng)友鮑勃在《華爾街日?qǐng)?bào)》的留言板上“吐槽”,“曾經(jīng)在硅谷工作生活是一件多么風(fēng)光幸福的事??墒乾F(xiàn)在,這里已經(jīng)沒有這么大的吸引力了。這里是蘋果、臉書之類‘巨無霸’公司的天下,而普通初創(chuàng)公司要存活下來很難。許多人包括我自己都寧可去其他地方發(fā)展,在那里會(huì)有更多機(jī)會(huì)?!?

  硅谷還是“貴”谷

  一向以創(chuàng)新、自由、開放、包容著稱的“硅谷”為什么魅力大減,吸引不了創(chuàng)業(yè)者,留不住人了呢?

  “人們離開硅谷有各種原因,但是,住房成本高應(yīng)該是很大的因素?!必?fù)責(zé)“硅谷競(jìng)爭(zhēng)與創(chuàng)新項(xiàng)目”調(diào)查的協(xié)作經(jīng)濟(jì)公司聯(lián)合執(zhí)行總裁約翰·梅爾維爾這樣認(rèn)為。

  近年來,房?jī)r(jià)“飆升”確實(shí)成為“硅谷人”不可承受之重。

  “硅谷競(jìng)爭(zhēng)與創(chuàng)新項(xiàng)目”調(diào)查顯示,從2014年8月到2015年8月,硅谷房屋中間價(jià)暴漲13%。

  “如今,硅谷房屋中間價(jià)是西雅圖、波士頓的2倍,奧斯汀、波特蘭的3倍。盡管在硅谷工作年收入會(huì)比其他城市高,但是買房成本也相應(yīng)比其他城市高。在硅谷的圣何塞,一個(gè)軟件開發(fā)工程師的年收入中位數(shù)是11.2萬美元,波士頓是8.33萬美元,波特蘭7.97萬美元。但是,硅谷一套房屋的中間價(jià)為105萬美元,波士頓為48萬美元,波特蘭僅37.5萬美元。”Redfin首席執(zhí)行官科爾曼說。

  Snapchat創(chuàng)始人埃文·斯皮格爾之所以不喜歡硅谷,深層原因恐怕也有成本控制的考慮??茽柭f,硅谷地區(qū)的商業(yè)租金也是火箭式躥升。《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道,谷歌總部所在地圣克拉拉的山景城辦公空間一年租金約為每平方米910美元,已追上曼哈頓商業(yè)大樓的租金水準(zhǔn),比西雅圖、奧斯汀更要高出一半還多。而且,和西雅圖一樣,奧斯汀所在的得州也沒有個(gè)稅或企業(yè)所得稅。

  何止西雅圖、洛杉磯、奧斯汀的吸引力開始超越硅谷,即便像汽車城底特律這種有破產(chǎn)“前科”的城市如今也比硅谷更有自信。美國(guó)汽車行業(yè)協(xié)會(huì)最近發(fā)布2016年科技產(chǎn)業(yè)報(bào)告顯示,底特律有74%的科技公司高管認(rèn)為底特律的生活成本比美國(guó)其他大城市都低,而硅谷只有48%。

   幸福在別處

  在皮德蒙特搬場(chǎng)服務(wù)公司總裁馬克·貝爾特拉莫的眼中,圣何塞已經(jīng)隱隱出現(xiàn)“出硅谷記”的趨勢(shì),“有不少高收入的IT男已經(jīng)離開硅谷了,他們不愿把辛苦賺來的錢最后都去支付高房?jī)r(jià)?!?

  道格·威爾遜在一家科技公司上班,他說自己好幾個(gè)同事都跳槽了?!八麄冇X得根本買不起硅谷當(dāng)?shù)氐姆孔?,而其他地方比如得州也有許多能獲得六位數(shù)薪水的工作機(jī)會(huì),但購(gòu)買力更強(qiáng),生活性價(jià)比更高。”威爾遜也目睹了一些公司從硅谷遷出。

  前美國(guó)住房與城市發(fā)展部部長(zhǎng)亨利·希斯諾斯最近對(duì)硅谷發(fā)出警告,如果不能解決高房?jī)r(jià)問題,將會(huì)嚴(yán)重制約硅谷的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

  “灣區(qū)增長(zhǎng)很快,機(jī)會(huì)很多,但不太容易有幸福感。”Indeed.com高級(jí)副總裁保羅·達(dá)西這樣坦言。

  “你幸福嗎”,如果去問“硅谷人”這個(gè)問題不知會(huì)如何作答。但不管結(jié)果如何,至少那些逃離硅谷的人肯定認(rèn)為幸福在別處,不在硅谷。(記者 廖勤)

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