營改增試點全面推開細則落地
- 發(fā)布時間：2016-03-25 06:20:05 來源：經濟日報 責任編輯：羅伯特
本報北京3月24日訊 記者崔文苑報道：財政部、國家稅務總局今天公布了自2016年5月1日起將在全國范圍內全面推開的營業(yè)稅改征增值稅改革方案細則，意味著營改增全面收官進入倒計時。
兩部門公布的《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》和《跨境應稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規(guī)定》四個文件，全面規(guī)定了建筑業(yè)、房地產業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)四行業(yè)加入試點后的方案內容。
根據《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》，全面推開后，提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%；提供有形動產租賃服務，稅率為17%；境內單位和個人發(fā)生的跨境應稅行為，稅率為零；除此之外的納稅人發(fā)生應稅行為，稅率為6%。此外，增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外。
《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》對個人住房轉讓實施差別政策。其中，對北上廣深之外的非一線城市，規(guī)定個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。
對北上廣深四城市，規(guī)定個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。（相關報道見五版）
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