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二月70大中城市超半數(shù)房價環(huán)比上漲

  • 發(fā)布時間：2016-03-25 03:33:35  來源：成都日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　3月18日，國家統(tǒng)計局對外公布了2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。與1月份相比，70個大中城市中，價格下降的城市有15個，上漲的城市有47個，持平的城市有8個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為3.6%，最低為下降0.7%。

　　與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有37個，上漲的城市有32個，持平的城市有1個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為57.8%，最低為下降3.9%。

　　二手住宅價格方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有28個，上漲的城市有34個，持平的城市有8個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為6.7%，最低為下降1.1%。

　　而與2015年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有26個，上漲的城市有41個，持平的城市有3個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為54.2%，最低為下降7.4%。

　　第一太平戴維斯分析認為，因近期住宅成交良好表現(xiàn)，一線城市待售庫存接近最低水平。2月國內(nèi)房地產(chǎn)市場宏觀數(shù)據(jù)以及當前價格指數(shù)似表明：市場局勢已較一年前出現(xiàn)顯著扭轉(zhuǎn)。當前，利率接連下調(diào)，普通住房營業(yè)稅免征期縮短，商品房交易成本降低，首付比例調(diào)整，這些舉措似已成功重燃購房需求，推動市場行情改善?！爸醒胝畣印獋?cè)’改革，買家重回市場，為低線城市房價的上漲提供了基石?！钡谝惶酱骶S斯中國區(qū)市場研究部主管簡可認為。

　　第一太平戴維斯市場研究部分析人士表示，“供應側(cè)”改革從本質(zhì)上來說更具針對性、更為直接，是阻止房價下探、給過熱市場降溫的有效手段。但由于新建住宅市場近兩年不斷縮減的態(tài)勢仍在延續(xù)，開發(fā)商必須改變觀念，做“精”而非做“大”，將重心從建設轉(zhuǎn)移到管理上來。整理 袁永昌

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