四十多歲的年紀(jì)，一雙運(yùn)動鞋、藏青色夾克、黑色休閑褲，不大愛說話，眼睛卻很炯炯有神……這就是筆者對江老師的第一印象。誰能想象在這樣普通的外表之下，一名數(shù)學(xué)老師，竟已身家數(shù)千萬。而從工資數(shù)千到坐擁數(shù)千萬財富，他僅用了10年。

　　拿出全家積蓄

　　10年前買了河西5套房

　　作為一名數(shù)學(xué)老師，江老師從參加工作以來，就對投資格外敏感，對樓市也有著特別的關(guān)注。2004-2005年的時候，河西出現(xiàn)了第一批小區(qū)，房價5000元左右，最早吸引了江老師的目光。他回憶道：“當(dāng)時的河西，還只是一片荒地，到處都是渣土車，走在路上大半天也看不到幾個人。所以，當(dāng)我考慮在這里買房的時候，家人都反對?！?/p>

　　“大膽假設(shè)、小心求證，只要我看準(zhǔn)了的事情，九頭牛也拉不回來！”江老師說，在明確自己對河西板塊的判斷之后，他一次次說服家人，不僅自己和父母都拿出全部的積蓄，還跟親戚朋友借了數(shù)十萬，在奧體附近買了5套房。僅過了一年多的時間，這些房子就從入手時的單價不到6000/㎡，竄上了7000多/㎡。10年之后，均價都超過了35000/㎡，翻了近6倍。

　　一次買14套房“大神”認(rèn)準(zhǔn)碧桂園·城市花園

　　一次買房經(jīng)歷的成功，或許不能說明什么，而08年再一次入手橋北的18套房子，從開盤時不到4000/㎡，到現(xiàn)在將近20000/㎡，讓江老師成了朋友們心中毋庸置疑的“大神”。而最近一次大規(guī)模的置業(yè)，江老師選擇了碧桂園·城市花園。

　　說起自己的買房經(jīng)歷，江先生認(rèn)真解釋道，買房子，一是看地段，二是看時機(jī)。

　　就拿碧桂園·城市花園來說，一來它與高新區(qū)僅一河之隔，核心位置是毋庸置疑；二來，項(xiàng)目距離地鐵3號線林場站只有8分鐘車程，未來還有寧滁輕軌經(jīng)過，未來可實(shí)現(xiàn)“3地鐵+2輕軌”的換乘；第三，這里屬于南京北站5分鐘生活圈，買這里就相當(dāng)于投資下一個南京南站。而要說到時機(jī)：這里目前花園洋房均價才只有5988元/㎡，相對已經(jīng)被炒到高達(dá)20000/㎡的江北，這里就像冰山才露出一角。”

　　在碧桂園·城市花園買的14套房子，都是海棠苑11層精裝花園洋房，挑的是最好的樓棟、最好的樓層。而這里目前就剩下不到100套房源，品質(zhì)都不錯?！斑@不，上周末幾個朋友非要我?guī)麄冞^來，一起又買了5套?！绷牡竭@里，江老師十分肯定：“他們信任我，我也非常相信自己的判斷。”

　?。ㄎ闹兴崦娣e均為建筑面積）開發(fā)商：來安碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

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