□金陵晚報(bào)記者 劉玥

　　上周，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)掛出了2、3月的退房公告，公告中共計(jì)41套房源，遍布南京各個(gè)板塊，其中也不乏炙手可熱的河西板塊。

　　昨天金陵晚報(bào)記者獲悉，河西南部的一套精裝修退房房源，竟然引發(fā)了近2000組市民的報(bào)名！目前報(bào)名還未截止，已經(jīng)創(chuàng)下南京退房史上最多人爭(zhēng)搶的紀(jì)錄，原因是其總價(jià)比市價(jià)低了200多萬(wàn)元。

　　退房總價(jià)相當(dāng)于現(xiàn)價(jià)6折

　　引發(fā)爭(zhēng)搶的這套房源位于河西南部的海峽城第四街區(qū)，總面積201.92㎡，單價(jià)1.7萬(wàn)元/㎡。金陵晚報(bào)記者昨天致電海峽城售樓處想要咨詢房源信息時(shí)，工作人員告訴記者，目前報(bào)名想要“接盤”這套退房房源的客戶已經(jīng)排到了近2000組，這在南京退房史上也少有。

　　“有好多客戶都是拿著全家人的身份證一起來(lái)報(bào)名！”售樓處工作人員告訴記者。

　　為何一套退房會(huì)引發(fā)這么大波瀾？原因是，這套房源總價(jià)竟比市價(jià)低了200多萬(wàn)元。

　　金陵晚報(bào)記者查閱了南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的資料發(fā)現(xiàn)，這套位于海峽城第四街區(qū)07棟的房源，2014年開盤時(shí)售價(jià)為18500元/㎡。后來(lái)因房主房貸出現(xiàn)問(wèn)題，現(xiàn)在只能把這套房源退出到售樓處重新售賣。

　　目前退房掛出的單價(jià)在17512.37元/㎡，比當(dāng)年開盤價(jià)格每平方米要低了近千元。而該樓盤目前全新房源的價(jià)格接近3萬(wàn)元/㎡，退房的價(jià)格相當(dāng)于現(xiàn)價(jià)打了6折。對(duì)比總價(jià)，如果能購(gòu)買下這套退房，相當(dāng)于節(jié)省了248萬(wàn)元。

　　據(jù)悉，這套房源位于34層住宅樓的3樓，是精裝修住宅，今年9月就能交付。不過(guò)，房源前后都有配電房設(shè)施，可能會(huì)對(duì)以后的日常生活造成一定的影響。有地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也提醒，不要只因價(jià)格低就盲目搶房，最好還是要去售樓處現(xiàn)場(chǎng)看看，綜合考慮其他因素后，再?zèng)Q定要不要買。

　　江北高新區(qū)一套退房也有140多組報(bào)名

　　同樣引發(fā)多人報(bào)名的還有江北招商蘭溪谷的一套房源。這套房源面積約87㎡，退房再售單價(jià)僅11758元/㎡，總價(jià)也不過(guò)百萬(wàn)元。

　　金陵晚報(bào)記者在南京網(wǎng)上房地產(chǎn)查閱數(shù)據(jù)了解到，這套房源開盤時(shí)售價(jià)11984元/㎡，比退房再售每平米還高了200多元，總價(jià)高了近20萬(wàn)元。而該樓盤最新一期房源售價(jià)在12000元/㎡左右，雖然漲幅并沒(méi)有太大，但因其銷售情況較好，剩余房源不多，目前參與報(bào)名購(gòu)買的市民超過(guò)了140組。

　　根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的公告，這批房源將在3月28日下午，以公開搖號(hào)的方式進(jìn)行出售。對(duì)房源感興趣的市民，可以攜帶本人身份證等其他證件，前往各售樓處登記報(bào)名。報(bào)名截止日期為3月26日中午12點(diǎn)。