今天上午，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布70個大中城市房地產(chǎn)價格變動情況顯示，2月，北京市房價繼續(xù)上漲，且漲幅擴(kuò)大。其中，二手住宅同比上漲達(dá)27.7%，與上一月相比漲幅擴(kuò)大4.3個百分點(diǎn)，并創(chuàng)一年來的新高。

　　北京房價上漲加快漲幅擴(kuò)大

　　數(shù)據(jù)顯示，2月，北京市二手住宅房價環(huán)比上漲3.2%，與上一月相比擴(kuò)大0.9個百分點(diǎn)。

　　新建住宅價格環(huán)比上漲2.1%，同比上漲12.9%，與上一月相比分別擴(kuò)大1.1和2.6個百分點(diǎn)。

　　新建商品住宅價格環(huán)比上漲2.3%，同比上漲14.2%，與上一月相比分別擴(kuò)大1.1和2.9個百分點(diǎn)。

　　從全年數(shù)據(jù)看，北京市房價上漲速度加快，漲幅開始擴(kuò)大。

　　從北上廣深四大一線城市看，深圳市房價上漲幅度仍居首位，并再創(chuàng)新高。其中，新建、新建商品、二手住宅同比上漲分別是56.9%、57.8%和54.2%；環(huán)比分別上漲3.5%，3.6%和3.3%。相比之下，廣州較低，北京與上海相差不大。

　　47個大中城市房價環(huán)比上漲

　　全國70個大中城市中，從新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況看，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有15個，上漲的城市有47個，持平的城市有8個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為3.6%，最低為下降0.7%。

　　與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有37個，上漲的城市有32個，持平的城市有1個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為57.8%，最低為下降3.9%。

　　從二手住宅價格變動情況看，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有28個，上漲的城市有34個，持平的城市有8個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為6.7%，最低為下降1.1%。

　　與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有26個，上漲的城市有41個，持平的城市有3個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為54.2%，最低為下降7.4%。

　　權(quán)威分析

　　城市間房價漲幅

　　差距進(jìn)一步加大

　　國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉

　　盡管2月份適逢春節(jié)假期，絕大部分城市成交量有明顯下降，但全國70個大中城市房價漲幅較上月仍有所擴(kuò)大，且上漲的城市個數(shù)有所增加。發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市有47個，比1月份增加9個；環(huán)比上漲的城市里，漲幅比上月擴(kuò)大的城市有33個，比1月份增加10個；漲幅在1%以上的城市有10個，比1月份增加3個。分城市看，2月份，一、二、三線城市新建商品住宅價格環(huán)比平均都上漲，且漲幅分別比上月擴(kuò)大0.5、0.1和0.1個百分點(diǎn)。城市間房價漲幅差距進(jìn)一步加大，一線城市和個別熱點(diǎn)二線城市漲幅遠(yuǎn)高于其他城市，分化現(xiàn)象持續(xù)。

　　更多城市房價同比由降轉(zhuǎn)升，且漲幅有所擴(kuò)大。2月份70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市有32個，比上月增加7個，且這32個城市的漲幅均比上月有所擴(kuò)大；二手住宅價格同比上漲的城市有41個，比上月增加1個，其中的34個城市漲幅比上月有所擴(kuò)大。分城市看，一、二線城市房價同比平均上漲，漲幅比上月擴(kuò)大；三線城市同比平均下降，降幅繼續(xù)縮小。

　　本報(bào)記者 龍露