珠海宣布取消限購政策 限購城市僅剩北上廣深四地
- 發(fā)布時間：2016-03-17 11:23:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
據中國之聲《央廣新聞》報道，珠海昨天(16號)宣布取消限購政策，停止對商品住房項目實施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求；同時，在全市范圍內，居民(含非戶籍居民)購買144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。這意味著在全國范圍內，目前執(zhí)行限購的僅剩北上廣深四個城市。
珠海市民的觀點“有喜有憂”，喜的是新政的出臺，意味著外地人可以自由購買所有類型的住房，全面解除限購有利于吸引外地人才來珠海置業(yè)，也有利于珠海更好地發(fā)展；但是不少正準備買房的市民表示擔憂，擔心取消限購政策會進一步加速珠海房價的上漲。
業(yè)內專家認為，珠海取消限購和戶型配比限制，為未來珠海主城區(qū)房地產騰出了更大的發(fā)展空間。取消了行政化的干預，以市場化的手段來解決樓市供應矛盾，可以促進樓市供應的多元化，還可以吸引更多的外地購房者融入珠海，對樓市健康發(fā)展和經濟發(fā)展都有好處。
業(yè)內人士表示，珠海二手房市場一直表現(xiàn)平穩(wěn)，購買力并沒有明顯增加，去年以來，珠海樓市成交的熱點并非保留限購政策的主城區(qū)，而是在西區(qū)以及中山坦洲，并且主城區(qū)可開發(fā)的土地和新盤并不多，即便全面取消限購，對珠海樓市的影響也會有限。
至于“珠海宣布取消限購政策之后，對廣州樓市會不會帶來影響”這個問題，業(yè)內專家認為沒有直接的影響，珠海的購房者主要以當地人為主，少部分是周邊城市，不會分流廣州的購房客。(記者何偉奇)
