3月13日，K2地產(chǎn)V7品牌發(fā)布會在京舉行，在向人們展示了其V7系列高端別墅項目的同時，也第一次向人們介紹了這個低調(diào)房企的全國化、規(guī)?；膽?zhàn)略布局。

　　從市場黑馬變?yōu)樾袠I(yè)快馬

　　不熟悉這個企業(yè)的人可能并不清楚“K2”這個名字的含義。K2是世界上攀登難度最大的高峰喬戈里峰的別稱，喬戈里峰雖然海拔高度為8611米，位居世界第二，但卻有4700米的攀爬高度、4500米的冰川、45度的攀爬坡度，是世界最險要的高峰，可以說是登山者心目中的圣殿。而在K2地產(chǎn)的企業(yè)文化中，這個名字也代表著K2地產(chǎn)勇于攀登的奮斗精神。

　　事實上，成立于2007年的K2地產(chǎn)在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的發(fā)展時間不長，不過發(fā)展的勢頭卻異常迅速。依托著成熟的產(chǎn)品線和堅實的戰(zhàn)略，K2在成立9年來迅速發(fā)展，2009年，K2海棠灣以突破10億元的銷售業(yè)績成為北京樓市的一匹黑馬。而2014年，K2地產(chǎn)的年銷售額就已成功突破百億大關(guān)，2015年，K2列居全國地產(chǎn)百強中69位。成為中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中成長速度最快的一批。

　　如今，K2地產(chǎn)以北京為根基，通過9年來的逐漸擴張，形成了一幅主打中高端品質(zhì)物業(yè)、覆蓋北京、上海、珠海、浙江、河北、山東等地的戰(zhàn)略版圖。據(jù)了解，目前K2地產(chǎn)的主力產(chǎn)品主要有住宅地產(chǎn)和商辦地產(chǎn)兩種，住宅地產(chǎn)以核心城市的中高端產(chǎn)品如灣系、峰系和V7系為主，外加核心城市的外溢產(chǎn)品，如位于涿州的京南獅子城、位于廊坊的京西獅子城等。商辦地產(chǎn)以北京上海等核心城市高端寫字樓為主，如北京的石榴中心、CDD嘉悅廣場，上海的長寧中心。形成了以北京、上海等一線城市為主，以珠海、浙江、河北、山東等地為輔、高低搭配的戰(zhàn)略布局。

　　“我們用9年修煉內(nèi)功，實現(xiàn)了產(chǎn)品線的全面升級?！盞2地產(chǎn)集團副總裁張廷文在品牌發(fā)布會上表示，“我們立志于成為中國一線城市品質(zhì)物業(yè)提供商，因此不會滿足于當(dāng)下的業(yè)績。公司在戰(zhàn)略上正經(jīng)歷從黑馬到快馬的轉(zhuǎn)變，因此在接下來的階段，我們將持續(xù)關(guān)注一線城市，為客戶創(chuàng)造價值。”

　　從重營銷向重品質(zhì)轉(zhuǎn)身

　　實際上，K2地產(chǎn)9年來的高速發(fā)展離不開其強大的營銷團隊。不少業(yè)內(nèi)人士都認(rèn)為，K2地產(chǎn)核心創(chuàng)始人都是營銷出身，因此在營銷領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗使得K2這幾年擴張的勢頭比較不錯，不過在品質(zhì)控制方面還有著一定的提升空間。

　　而如今，這一問題也已經(jīng)引起了K2地產(chǎn)方面的重視?！皩τ贙2地產(chǎn)來說，我們首先要想是建一個怎樣的房子，才能對得起它的價值?！睆埻⑽南蛴浾弑硎?，目前K2地產(chǎn)已經(jīng)開始根據(jù)客戶的需求來制定嚴(yán)密的工程計劃，使用高于國家標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)、防水標(biāo)準(zhǔn)等，從精細(xì)設(shè)計、卯榫工程、品質(zhì)提升三個角度對產(chǎn)品質(zhì)量進行控制。

　　“在北京這個競爭激烈的市場，K2曾經(jīng)被譽為市場最大的黑馬，持續(xù)創(chuàng)新是我們的基因，也是我們作為攀登者卓越的動力?！盞2地產(chǎn)品牌總監(jiān)徐振峰表示，“我們正在實現(xiàn)從營銷專家到品質(zhì)專家的轉(zhuǎn)變。比如品質(zhì)提升這個環(huán)節(jié)，我們的做法和一般的企業(yè)不一樣，一般的企業(yè)是在法定保修期內(nèi)維修，而我們是每年都在做，無論是入駐多少年。事實上，我們每年都要花幾千萬投入到品質(zhì)提升當(dāng)中去?！?/p>

　　據(jù)徐振峰透露，K2地產(chǎn)在品質(zhì)提升的過程中會充分采納業(yè)主的意見，成立一個執(zhí)行小組，商議各項細(xì)節(jié)。在公共領(lǐng)域的維護過程中，將采用陽光監(jiān)督的方式，讓業(yè)主會參與整個過程。而這一做法在同等規(guī)模的企業(yè)中并不多見，并且獲得了業(yè)內(nèi)人士的肯定。

　　中國建筑文化研究會秘書長劉凌宏就認(rèn)為：“K2地產(chǎn)作為一個房地產(chǎn)商，在品質(zhì)控制方面做得的確比較出色，當(dāng)然這和K2勇于攀登的企業(yè)精神是分不開的?！?/p>