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2025年01月09日 星期四

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江西上饒：供給需求兩端并重實(shí)現(xiàn)雙贏

　　“今年政府工作報(bào)告部署‘深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化’任務(wù)時提出，要‘因城施策化解房地產(chǎn)庫存’。由此可見中央對去庫存工作的決心?！比珖舜蟠?、江西上饒市委書記陳俊卿在接受記者采訪時表示，對于上饒等三四線城市，應(yīng)當(dāng)供給端與需求端并重，堅(jiān)定不移去庫存，才能保持房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

　　陳俊卿代表介紹，去年以來，上饒市在房地產(chǎn)去庫存方面的探索和實(shí)踐取得了一定成效。比如，自去年10月1日起，上饒市上饒縣出臺在縣城購房每平方米獎補(bǔ)300元（縣財(cái)政和房地產(chǎn)企業(yè)分別出資150元）的政策，引導(dǎo)農(nóng)民選擇進(jìn)城買房安家。為解決進(jìn)城農(nóng)民的后顧之憂，上饒縣在購房補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上還出臺多項(xiàng)政策，有效保障進(jìn)城農(nóng)民享有與本地市民同等的公共服務(wù)與資源。同時，農(nóng)民還可以自主選擇在原籍或購房所在地落戶，原有土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)等一切權(quán)益不變。

　　“今年3月1日，上饒市政府出臺《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存的實(shí)施意見》，提出21條舉措鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房，其中包含了許多新亮點(diǎn)，如農(nóng)民進(jìn)城購房按揭貸款，首套房首付款比例統(tǒng)一按照最低標(biāo)準(zhǔn)20%執(zhí)行；降低房地產(chǎn)稅費(fèi)，將契稅補(bǔ)貼期限延長一年等?！标惪∏浯碚J(rèn)為，三四線城市要確?；鈳齑嫒〉脤?shí)效，一方面要對供給側(cè)實(shí)施結(jié)構(gòu)性調(diào)控，另一方面要進(jìn)一步消除需求端“緊箍咒”，實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化及去庫存雙贏。

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