廣西一所中學小賣部年租金拍出173萬元
- 發(fā)布時間：2016-03-14 09:29:39 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■京華
近日，一張廣西南寧三中小賣部經(jīng)營權(quán)競拍現(xiàn)場圖在網(wǎng)上瘋傳，引人注目的是173萬元/年的成交價。有網(wǎng)友算賬，“扣除假期和周末，每天要將近4萬元的營業(yè)額才能保本?！睋?jù)悉，該校確實委托南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司，面向社會對小賣部進行公開競價招租，但目前還未簽約。
這張據(jù)稱為南寧三中小賣部的競拍圖，圖中的一塊大屏幕上寫著資產(chǎn)編號、資產(chǎn)地址、租賃面積、起始價、競得人、成交價等信息。其中，大號紅色字體注明的租金為173萬元/年?！翱鄢苣┖秃罴伲骄刻鞂⒔?萬元的營業(yè)額才能保本?！本W(wǎng)友“快環(huán)外一小民”分析說，按日用品20%的利潤計算，小賣部一年的營業(yè)額要700多萬元才能平本，加上人工水電等開支，營業(yè)額需達到七八百萬元。學校有3000多名學生，意味著平均每人每天至少要消費10元以上。
一名親歷競拍過程的商業(yè)人士介紹，共有8名競價人參與競爭，大家用的是電子競拍器出價，50萬元起價競拍，加價1次最低1萬元，由屏幕顯示最新、最高競報價。最后，經(jīng)過44輪的競價后，以173萬元成交。有業(yè)內(nèi)人士表示，有競拍者事前就估算價格會達到150萬元/年，最終競拍價相差不太大。此外有消息稱，幾年前這個小賣部的年營業(yè)額就達到500萬元了。也就是說，目前拍出這個價格不算太夸張。
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