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3月天津45個樓市項目開盤 新區(qū)13個

  • 發(fā)布時間：2016-03-04 09:32:36  來源：濱海時報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　樓市迎來2016年首個政策“紅包”后，開發(fā)商開始躍躍欲試，欲借勢推盤走量。最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年3月津城預(yù)計有45個樓盤開盤，比2月的預(yù)計開盤量增加350%，與去年同期相比也增加了41%。

　　據(jù)了解，3月預(yù)計開盤的45個項目中，環(huán)城四區(qū)14個，占比31%；濱海新區(qū)13個、占比29%；市內(nèi)六區(qū)12個，占比27%；遠郊區(qū)縣6個，占比13%。這些項目中全新盤總量達12個，對于購房者來說，如此之多的全新盤亮相，將帶來更多選擇房源的機會，有效增加市場房源供給量。記者走訪發(fā)現(xiàn)，3月預(yù)計開盤的項目大多沒有明確報價，部分項目僅給出了報價參考區(qū)間。武清區(qū)某新盤項目營銷負責(zé)人表示，開發(fā)商在定價上比較矛盾，一方面近期多項樓市利好政策出臺，看房選房的客戶明顯增多，開發(fā)商擔(dān)心價格定低了影響利潤。另一方面，開發(fā)商又不敢貿(mào)然抬價，因為三四月“小陽春”的市場表現(xiàn)將影響著全年銷量，所以多數(shù)3月預(yù)計開盤的項目在價格上“猶抱琵琶半遮面”。

　　從近年樓市運行情況看，3月都是市場回暖之際，成交量激增現(xiàn)象頻現(xiàn)。再加上近期稅費利好政策對于樓市的刺激效果顯著，部分開發(fā)商、二手房房主已經(jīng)開始放風(fēng)漲價，因此3月房價走勢成為購房者關(guān)注的焦點。對此業(yè)內(nèi)專家分析，房價變動主要受市場供求關(guān)系影響，由于去年全市新房、二手房成交始終維持高位，因此樓市積壓的購買需求已經(jīng)集中釋放，今年市場主要以新增需求為主，在供應(yīng)方面，今年本市還將有數(shù)十個新盤入市，開發(fā)商如果貿(mào)然漲價，很可能使得購房者重陷觀望，樓市“小陽春”恐再失約，預(yù)計下月津城房價將保持平穩(wěn)走勢。綜合

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