■記者 楊劍峰

　　福州晚報(bào)訊 在樓市去庫(kù)存過(guò)程中，金融信貸支持繼續(xù)發(fā)力。繼房貸首付比例下調(diào)、普通客戶可享受九折利率優(yōu)惠后，眼下房貸辦理也進(jìn)一步提速。記者昨了解到，目前各家銀行貸款額度充足，不存在排長(zhǎng)隊(duì)情形。僅在簽約審批環(huán)節(jié)上，有的銀行線上申請(qǐng)，1天內(nèi)就可完成審批。

　　廣發(fā)銀行福州分行相關(guān)人士告訴記者，該行房貸已執(zhí)行新政，首套房貸首付比例最低為兩成，普通客戶利率打9折，部分優(yōu)質(zhì)客戶打8.8折或8.5折。目前貸款額度整體充足，貸款不用排隊(duì)。據(jù)其介紹，客戶申請(qǐng)材料齊全，過(guò)往銀行一般3個(gè)工作日內(nèi)完成審批，現(xiàn)快則1個(gè)工作日，慢則2個(gè)工作日就可完成審批。在放款方面，則跟過(guò)往一樣只要審批通過(guò)后就可快速放款。記者了解到，在審批環(huán)節(jié)方面，招行此前就已完善業(yè)務(wù)流程，將整個(gè)貸款業(yè)務(wù)流程搬到線上申請(qǐng)。在新的業(yè)務(wù)模式下，客戶辦理按揭貸款，可先將自己的個(gè)人身份信息、信貸數(shù)據(jù)、收入和資產(chǎn)狀況報(bào)給客戶經(jīng)理，現(xiàn)場(chǎng)錄入后，信息直接傳到總行后臺(tái)中心，幾分鐘后就完成預(yù)審批。如果客戶過(guò)往有不良征信記錄，現(xiàn)場(chǎng)就可能會(huì)被告知無(wú)法辦理貸款。通過(guò)預(yù)審批后，客戶經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)拍照申請(qǐng)資料并上傳提交至后臺(tái)審批中心，資料齊全的話1天之內(nèi)就可完成審批。在榕一股份制銀行相關(guān)人士稱，以往從簽約報(bào)件到放款，整個(gè)周期一般不超過(guò)3個(gè)星期，現(xiàn)則縮短至2個(gè)星期以內(nèi)。

　　據(jù)了解，銀行房貸審批、放款加快與信貸支持去庫(kù)存有關(guān)。今年2月初央行、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布房貸新政，春節(jié)過(guò)后在榕各銀行紛紛實(shí)行新規(guī)，不但首套和二套房貸首付比例最低分別降至兩成和三成，而且在榕銀行房貸利率也跟著下調(diào)，普通客戶首套房貸利率最低可以在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上打9折。在此基礎(chǔ)上，銀行業(yè)也進(jìn)一步改造貸款流程，加快審批和放款速度。在榕一位業(yè)內(nèi)人表示，目前整個(gè)信貸額度充足，也是貸款快速發(fā)放的一個(gè)因素。以往如遇貸款額度緊張，房貸業(yè)務(wù)積壓現(xiàn)象就會(huì)明顯。當(dāng)時(shí)客戶房貸申請(qǐng)即使通過(guò)審批，客戶也要等待兩三個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間。