二線火

　　2月，在新建住宅價格環(huán)比上漲的61個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：中山、蘇州、深圳、珠海、東莞、昆山、徐州、合肥、日照、江陰。其中，非一線城市的中山、蘇州漲幅已經(jīng)超越了深圳。

　　另外，武漢新房價格同比上漲16.31%，超越上海，僅次于深圳。

　　廣州日報訊 （記者王荔玨）日前，融創(chuàng)中國宣布以7.54億元收購鄭州美盛持有的中牟美盛置業(yè)70%股權(quán)和債權(quán)。這次收購是融創(chuàng)首次進(jìn)入鄭州市場，也符合他們今年以來堅持的拓展策略——選擇供需關(guān)系良好的二線核心城市。

　　事實上，二線城市確實已經(jīng)在寬松的樓市政策暖風(fēng)吹拂之下走出了一波行情。日前，國家統(tǒng)計局發(fā)布2016年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動數(shù)據(jù)顯示，一二線城市房價環(huán)比、同比漲幅明顯。

　　中國指數(shù)研究院3月1日發(fā)布的百城價格指數(shù)也顯示，2月，在新建住宅價格環(huán)比上漲的61個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：中山、蘇州、深圳、珠海、東莞、昆山、徐州、合肥、日照、江陰。其中，中山、蘇州漲幅已經(jīng)超越了深圳，三城漲幅分別為中山5.63%，蘇州5.56%和深圳5.41%，此外，珠海和東莞的單月漲幅也超過4%。

　　從數(shù)據(jù)上還可以發(fā)現(xiàn)，主要二線城市房價漲幅明顯擴(kuò)大，武漢新房價格同比上漲16.31%，超越上海，僅次于深圳，而南京房價漲幅列十大城市第四。

　　南京一天誕4“地王”

　　從土地出讓金情況來看，二線城市也被看好。

　　1月，全國出讓金排名前二十城市成交總額為1260億元，同比減少8%，但南京卻以收金224.2億元位列第一。1月29日下午，南京掛牌出讓九宗地，就產(chǎn)生了4個“地王”。從溢價率來看，中國指數(shù)研究院監(jiān)測的10個重點城市宅地溢價水平普遍升高，南京以98%的宅地平均溢價率居首位，且同比漲幅最大。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，部分一線城市返鄉(xiāng)需求、三四線城市看中省城資源的需求，支撐了二線城市的高溫，預(yù)計2016年房地產(chǎn)市場將主要看二線城市。

　　“從當(dāng)前房地產(chǎn)市場來看，資源越發(fā)集中，并將更多流向主要經(jīng)濟(jì)圈，因而如佛山等二線城市的房價或上漲?！睍r代地產(chǎn)董事局主席岑釗雄同樣看好二線城市的前景。