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樓市“杭十條”落地
- 發(fā)布時間:2016-03-01 03:33:10 來源:浙江日報(bào) 責(zé)任編輯:羅伯特
本報(bào)杭州2月29日訊 (記者 吳佳妮 見習(xí)記者 周洲) 2月29日,杭州市政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的通知》,推出了導(dǎo)向性與操作性相結(jié)合的十條措施:
一是加強(qiáng)土地供應(yīng)的計(jì)劃管理和統(tǒng)籌引導(dǎo)。
二是加大住房保障貨幣化推進(jìn)力度。嚴(yán)格控制拆遷安置房建設(shè),對國有土地上的房屋征收,鼓勵全部實(shí)施貨幣化安置;對集體所有土地上的住房補(bǔ)償,原則上實(shí)施“1+X”綜合安置辦法。積極推進(jìn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貨幣化安置。
三是促進(jìn)住房信貸政策落實(shí)。對居民家庭購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,最低首付款比例降至人民銀行、銀監(jiān)會允許的下限,并根據(jù)借款人資信狀況,鼓勵給予個人住房貸款優(yōu)惠貸款利率。
四是加強(qiáng)住房公積金保障。進(jìn)一步放寬公積金貸款條件,對在杭州市域外正常繳存住房公積金的職工,在杭州市購買自住住房的,可申請辦理公積金異地貸款。支持職工使用公積金貸款購買二手房,二手房房齡加貸款年限總和限制從40年放寬到50年,最低首付款比例降到20%。
五是落實(shí)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。
六是允許在四縣(市)購房入戶。在桐廬、淳安、建德、臨安四縣(市)購買商品住宅(含二手房)的人員,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可以在當(dāng)?shù)厣暾埖怯洺W艨凇?/p>
七是完善居住區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施。
八是發(fā)展住房租賃市場。完善購租并舉的住房體系,搭建住房租賃信息服務(wù)平臺,為住房租賃供需雙方提供高效、準(zhǔn)確、便捷的信息服務(wù)。
九是優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。各級各部門要進(jìn)一步深化行政審批制度改革,完善“四張清單一張網(wǎng)”建設(shè),切實(shí)消除房地產(chǎn)項(xiàng)目審批、建設(shè)與融資過程中的障礙。
十是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測和動態(tài)調(diào)控。
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