周小川：個人住房貸比重相對偏低銀行或有更大自主權
- 發(fā)布時間：2016-02-26 15:10:00 來源：人民網 責任編輯：羅伯特
人民網北京2月26日電 （李海霞）26日-27日，2016年G20財長和央行行長在上海舉行。中國人民銀行行長周小川在央行上海總部召開記者發(fā)布會并回應了中外媒體關注的問題。周小川指出，從中國的情況看，個人住房貸款占銀行總貸款中的比重還是相對偏低的?，F(xiàn)在要加強對金融機構的整體的審慎性的監(jiān)管，同時商業(yè)銀行和其它的金融機構在具體業(yè)務的靈活度方面可以有一定的裁量權。
周小川表示，中國作為改革轉軌國家，20年以前，絕大多數(shù)人沒有自己的住房，后來通過住房改革，取消福利分房，大家開始有自己的住房。所以起步很晚，現(xiàn)在還有很多人沒有房子，所以住房貸款按理說應該是有一個大力發(fā)展的階段。
周小川認為，快速發(fā)展的個人住房貸款風險并不大。他舉例說“從中國的情況看，個人住房貸款占銀行總貸款中的比重還是相對偏低的，有很多國家個人貸款，特別是住房貸款可能占總貸款的40%-50%，中國只有百分之十幾，比例比較低。所以銀行系統(tǒng)也覺得個人住房抵押貸款還是相對比較安全的產品，有發(fā)展的機會?！?
對于下調房貸首付比，周小川認為審慎度空間還是夠的，適當降低一些個人住房抵押貸款產生的壞賬的比例仍舊明顯小于其它領域(比如企業(yè)的貸款和對開發(fā)商的貸款)。個人住房抵押貸款仍舊是銀行比較偏愛的一個產品，商業(yè)銀行有意愿發(fā)展。
周小川表示，在宏觀和微觀審慎監(jiān)管框架之下，將來應該更加加強對銀行總體健康程度的考核，讓銀行有大一點的自主權來決定他們對不同客戶采取什么樣的政策。有一定的靈活性決定價格怎么定，首付比怎么定。
周小川強調，現(xiàn)在要加強對金融機構的整體的審慎性的監(jiān)管。同時商業(yè)銀行和其它的金融機構在具體業(yè)務的靈活度方面可以有一定的裁量權?？傮w來講這樣不會影響整體風險可控的程度。
“從宏觀層面看，中國如果想控制杠桿率，應掌握好整個杠桿率，關鍵還是要如何應對企業(yè)杠桿率過高的問題，也有一部分人比較關注地方政府的杠桿率是否偏高的問題，從總量上來講個人消費貸款的杠桿率不太高?！敝苄〈ㄕf。
