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強(qiáng)二線城市 優(yōu)質(zhì)地塊搶手

  • 發(fā)布時(shí)間：2016-02-26 06:32:40  來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　1月全國(guó)土地成交量創(chuàng)近六年新低，溢價(jià)率卻創(chuàng)近四年首月最高

　　廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者王荔玨）日前，上海鏈家市場(chǎng)研究部發(fā)布的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，1月，全國(guó)300城市土地市場(chǎng)共成交建筑用地面積7179萬(wàn)平方米，出讓金總計(jì)1700億元。

　　其中，一線城市的建筑用地面積為190萬(wàn)平方米，環(huán)比去年12月下跌64.9%，同比去年1月下跌56.3%，出讓金為235億元，環(huán)比去年12月下跌60.4%，同比去年1月下跌52.9%。就全國(guó)300城建筑用地面積而言，創(chuàng)下了近六年來(lái)的開(kāi)年首月新低。

　　合肥平均土地溢價(jià)率達(dá)212.71%

　　不過(guò)，值得注意的是，雖然全國(guó)土地的成交量出現(xiàn)顯著下跌，但平均土地溢價(jià)率卻達(dá)到了26.59%，為近四年來(lái)的開(kāi)年首月最高值；其中二線城市的平均土地溢價(jià)率更是超過(guò)了一線城市的27.08%，達(dá)到了30.91%。上海鏈家市場(chǎng)研究部監(jiān)測(cè)的35個(gè)典型城市數(shù)據(jù)顯示，二線城市中，合肥、南京、南昌的平均溢價(jià)率分別達(dá)到了212.71%、91.62%、44.72%。

　　上海鏈家研究部分析師認(rèn)為，1月土地成交量及成交金額齊跌，但溢價(jià)率卻保持在較高水平，這反映出土地的市場(chǎng)需求量仍在。而二線城市土地溢價(jià)率超過(guò)一線城市，從側(cè)面反映出，熱門(mén)的強(qiáng)二線城市優(yōu)質(zhì)地塊也成為開(kāi)發(fā)商競(jìng)相追逐的“樂(lè)土”。

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