近期，各路媒體盛傳深圳要出臺政策“打壓”樓市。筆者認為，去年房價水平上漲超過60%、很多區(qū)域翻一倍，“剛需”和人才已被拋棄的情況下，房價“跌一跌”應該是社會各界的共識。但是，筆者在與各行各業(yè)的人聊天時居然發(fā)現(xiàn)，很多人希望“房價繼續(xù)上漲，政策的不要”，特別是擁有房產(chǎn)的人。原因很簡單，他們都希望自己的資產(chǎn)性收入蹭蹭地往上躥，還有人在攢錢買第二套、第三套。甚至有人希望有幾套房子出租，自己不用工作了。

　　2015年，坊間最盛傳的一句話是，“去年不買房，白干20年”。確實也是，但凡在2014年到2015年初（“3.30”新政前）買房的，不到一年時間賺取一兩百萬是再稀疏平常不過的了，也再沒有比這個更具有財富示范效應的了，而且這個財富來的如此輕松。于是，筆者發(fā)現(xiàn)，深圳目前中產(chǎn)人群中普遍彌漫著一種“短期暴富”的濃重氛圍，而且還是要輕松實現(xiàn)“暴富”。

　　事實上，對于財富的追求無可厚非，只要沒有犯法。再說了，早在10年前，國家就鼓勵居民要獲得資產(chǎn)性收入。目前，不僅城市居民把房子作為財富的最佳代表，今年春節(jié)回到鄉(xiāng)下后發(fā)現(xiàn)，農(nóng)村居民也是如此。如今農(nóng)村成家立業(yè)，房子、車子、票子（彩禮）是新“三大件”，房子排在首位。為子女能在城市扎根，一向以保守示人的農(nóng)民，不惜集祖孫三代之力，甚至借高利貸買房。

　　但是，作為有著5000年歷史的勤勞中國，全民把房子作為財富而去拼命地追求的盛況，怎么看怎么變扭。特別是，作為社會中堅力量的中產(chǎn)群體，將房子作為財富的主要載體，并去瘋狂地追求，對于全社會如何認識財富、創(chuàng)造財富，甚至整個國家和社會如何發(fā)展和進步，其影響和沖擊實在太大了！

　　在父母一輩的眼里，房屋只是個居所、是個家，把錢存起來培養(yǎng)小孩讀書，小孩學業(yè)有成后進入社會，勤勞工作、努力賺錢，這才是財富積累的途徑、社會進步的常序、國家發(fā)展的坦途。但筆者發(fā)現(xiàn)，從財富角度看，堅持這一觀點的人，其財富或財產(chǎn)的家底是最薄的，更談不上資產(chǎn)性收入?，F(xiàn)在大學畢業(yè)起薪也就3000元左右，在大城市甚至連房租都給不起，相比房產(chǎn)收入不值得一提。

　　買了房的人，看似有了資產(chǎn)性收入，未來或許不用那么起早貪黑、賣力工作賺錢給自己未來更好的生活、養(yǎng)老而積蓄了。但是，為此很多人犧牲了爺爺奶奶的養(yǎng)老金、父母的退休金、自己追求更好生活的現(xiàn)金流，甚至賣掉老家祖屋，存錢買房的人也是如此。筆者見到很多這樣的人，為了買房，甚至要買多套房，背負巨大壓力，閑暇的時間少了、陪小孩的時間少了、回家看父母的時間少了、祖孫三代團聚的時間少了，甚至為了還房貸而節(jié)衣縮食。

　　因此，在時下，房子作為最大財富象征的作用被空前強化時，其作為“家”的屬性開始淡化了。現(xiàn)在提起某某要買房子，多數(shù)人的第一反映就是成為有產(chǎn)者，為此而投向羨慕的眼光，但當事人或許因為不得不考慮買房的錢從哪來、每個月要還多少房貸、每月工資要怎么掐著手指花而愁眉不展，或許不會因為有了一個家，有了一個遮風擋雨的居所而感到幸福多少。

　　對于嗅覺靈敏，早期買了多套房的人來說，盡管獲得了豐厚收入，實現(xiàn)財務自由，但他們再也不會像過去一樣那么努力地去學習、創(chuàng)業(yè)、進取，他們失去了很多商機，失去了闖勁、失去了進取心。筆者接觸很多這樣的所謂成功人士，盡管他們生活相當富足，但均坦言非常懷念過去學習、創(chuàng)業(yè)時期的生活和經(jīng)歷。對于當下，盡管表面看似光鮮，但內(nèi)心的幸福感卻降低了。

　　試想，沒有草根層面千千萬萬這些人的闖勁、努力和進取，整個國家的實體經(jīng)濟怎么發(fā)展呢？整個社會的財富和技術進步從哪里來呢？當前，各地掀起了轟轟烈烈的樓市“去庫存”運動，房地產(chǎn)對于投資、對于經(jīng)濟的影響毫無疑問是非常大的，穩(wěn)定樓市也是必要的，但有的地方將“賣房子”作為唯一目的，背離國家新型城鎮(zhèn)化的宗旨，是否忽略了房子是老百姓的家這一屬性呢？對于房子，在財富的迷途中要知返了。

　　（作者李宇嘉系深圳市房地產(chǎn)研究中心高級研究員）