v.cen.ce.cn/video_info/2016-2-23/1456213022136.json，553，450點(diǎn)擊進(jìn)入《我財(cái)經(jīng)》專題

　　媒體報(bào)道，針對(duì)不再建設(shè)封閉小區(qū)的規(guī)定，發(fā)改委專家表示，不是所有小區(qū)都變公共道路。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評(píng)論員胡乃軍在《我財(cái)經(jīng)》節(jié)目中示：“黨中央的這個(gè)決議不是為了打開(kāi)小區(qū)而打開(kāi)，而是為了疏解城市交通的堵塞，緩解城市病。之后還要通過(guò)立法和行政措施，去逐步執(zhí)行，因?yàn)槲餀?quán)法中明確說(shuō)明，社區(qū)公共設(shè)施，包括綠地、停車位，都屬于業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn)，一旦一些小區(qū)真正打開(kāi)，那么其中的軟硬件都需要逐步完善，做到既能維護(hù)業(yè)主權(quán)益，又能夠疏解交通?！?

　　胡乃軍建議稱，政府機(jī)關(guān)事業(yè)單位的一些大院、家屬小區(qū)，應(yīng)該率先垂范，先做出開(kāi)放的姿勢(shì)，能夠增加政策的社會(huì)公信力，也降低社會(huì)對(duì)它的一些不同方面的認(rèn)識(shí)。（中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 賈佳）

　　下是本條新聞的播報(bào)內(nèi)容：

　　【播報(bào)】接著來(lái)看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　據(jù)媒體報(bào)道，關(guān)于“新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)”的規(guī)定迅速引起公眾關(guān)注，尤其是“已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開(kāi)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部道路公共化”這一條。對(duì)此，國(guó)家發(fā)改委城市規(guī)劃專家表示，打開(kāi)已建成住宅小區(qū)不會(huì)一刀切，也非簡(jiǎn)單“拆墻破院”，如果某住宅小區(qū)的道路公共化之后，對(duì)城市干道的交通流量沒(méi)有影響，那也沒(méi)有必要去改。

　　即使對(duì)于新建住宅小區(qū)，《意見(jiàn)》也強(qiáng)調(diào)了“原則上”不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)，有的遠(yuǎn)郊住宅小區(qū)也不是一定要采用街區(qū)制，這都要看具體規(guī)劃情況。大規(guī)模的封閉小區(qū)打開(kāi)之前，還需要做好路網(wǎng)規(guī)劃、規(guī)劃銜接等一系列工作。在開(kāi)放小區(qū)具體實(shí)施上，還要從物業(yè)管理、治安、物權(quán)等方面出臺(tái)后續(xù)配套政策。

　　【點(diǎn)評(píng)】胡乃軍

　　【追問(wèn)】對(duì)習(xí)慣了圍墻帶來(lái)的安全感的內(nèi)地住戶來(lái)說(shuō)，街區(qū)制帶來(lái)的最大憂慮或許就是安全問(wèn)題。您覺(jué)得應(yīng)該怎樣借鑒香港的經(jīng)驗(yàn)？

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　　網(wǎng)羅財(cái)經(jīng)熱點(diǎn)，聚焦消費(fèi)話題，歡迎收看我財(cái)經(jīng)。我是李晶，大家也可以通過(guò)掃描屏幕右下方二維碼，收看我們節(jié)目的精彩視頻。以下是今天節(jié)目主要內(nèi)容：

　　1、【導(dǎo)視】2015年中國(guó)宏觀稅負(fù)30.1%，低于世界平均水平。稍后請(qǐng)?jiān)u論員胡乃軍帶來(lái)分析解讀。

　　綜合十大財(cái)經(jīng)網(wǎng)站，“財(cái)經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導(dǎo)視】A股走向“兩會(huì)時(shí)間”，機(jī)構(gòu)加倉(cāng)搶反彈。

　　3、【導(dǎo)視】針對(duì)不再建設(shè)封閉小區(qū)的規(guī)定，發(fā)改委專家表示，不是所有小區(qū)都變公共道路。

　　4、【導(dǎo)視】養(yǎng)老金繳多不劃算？人社部專家表示，正在研究賬戶繼承。

　　5、【導(dǎo)視】2016樓市將現(xiàn)大分化：一線城市不封頂，四線城市不見(jiàn)底。

　　【播報(bào)】首先，來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　宏觀稅負(fù)問(wèn)題一直備受學(xué)界和社會(huì)關(guān)注。據(jù)中國(guó)新聞網(wǎng)報(bào)道，按照IMF統(tǒng)計(jì)口徑測(cè)算，2014年、2015年中國(guó)宏觀稅負(fù)分別為30.5%、30.1%。專家認(rèn)為，總體看，中國(guó)宏觀稅負(fù)低于世界平均38.8%的水平，既明顯低于發(fā)達(dá)國(guó)家平均42.8%的水平，也低于發(fā)展中國(guó)家平均34.4%的水平（2013年）。

　　進(jìn)入2016年以來(lái)，減稅降費(fèi)力度依舊不減。財(cái)政部已取消、停征和整合部分政府性基金項(xiàng)目。將新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金、育林基金征收標(biāo)準(zhǔn)降為零；停征價(jià)格調(diào)節(jié)基金，等等。財(cái)政部表示，下一步，按照黨中央、國(guó)務(wù)院的戰(zhàn)略部署，將在認(rèn)真落實(shí)已出臺(tái)的支持小微企業(yè)、鼓勵(lì)創(chuàng)新、改善民生等減稅降費(fèi)措施的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步研究實(shí)施減稅降費(fèi)措施，激活經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力，支持經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性調(diào)整。

　　【點(diǎn)評(píng)】胡乃軍

　　【追問(wèn)】中國(guó)宏觀稅負(fù)并不算高，但數(shù)年來(lái)一直引發(fā)熱議，究其根本，在于稅負(fù)數(shù)值與人們的感受不符。分析認(rèn)為，中國(guó)當(dāng)下的稅負(fù)痛苦感（TaxMisery），其實(shí)不來(lái)源于稅收本身，而是各種名目的收費(fèi)或罰款往往形成了收費(fèi)部門(mén)的部門(mén)利益或者地方政府的非稅財(cái)政收入，成了老百姓的隱性稅負(fù)。對(duì)此，您是否認(rèn)同？

　　【播報(bào)】接著來(lái)看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　據(jù)媒體報(bào)道，猴年伊始，數(shù)根強(qiáng)勁的陽(yáng)線打破了市場(chǎng)低迷的氛圍。本周一，這一走勢(shì)得以延續(xù)。滬綜指收漲2.35%，報(bào)2927.18點(diǎn)；創(chuàng)業(yè)板漲1.56%，報(bào)2245.56點(diǎn)。據(jù)中國(guó)證券報(bào)記者了解，在海外市場(chǎng)、匯率、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)等諸多因素影響下，機(jī)構(gòu)投資者逐漸走出悲觀陰郁的情緒，開(kāi)始主動(dòng)展開(kāi)進(jìn)攻，積極謀劃加倉(cāng)，把握住難得的反彈窗口。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士表示，滬指站上2900點(diǎn)，兩市成交量放大，標(biāo)志“兩會(huì)行情”啟動(dòng)，兩會(huì)前這段時(shí)間反彈有望延續(xù)；相比通脹壓力，目前通縮壓力更值得警惕。在此背景下，股市有望企穩(wěn)，長(zhǎng)期震蕩向上的方向不變。您如何看待近期的股市行情？又如何看待“兩會(huì)行情”？

　　【點(diǎn)評(píng)】胡乃軍

　　【追問(wèn)】第二批新股發(fā)行今日開(kāi)閘，本輪新股體量不大，在新股低市盈率發(fā)行及市場(chǎng)整體回暖的背景下，機(jī)構(gòu)普遍預(yù)計(jì)本輪新股的網(wǎng)上、網(wǎng)下中簽率仍將低位運(yùn)行，網(wǎng)下配售比例甚至有望再創(chuàng)新低。研究機(jī)構(gòu)普遍建議積極申購(gòu)本批新股，其中新易盛和司太立最受機(jī)構(gòu)青睞。您如何看？

　　【播報(bào)】接著來(lái)看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　據(jù)媒體報(bào)道，關(guān)于“新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)”的規(guī)定迅速引起公眾關(guān)注，尤其是“已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開(kāi)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部道路公共化”這一條。對(duì)此，國(guó)家發(fā)改委城市規(guī)劃專家表示，打開(kāi)已建成住宅小區(qū)不會(huì)一刀切，也非簡(jiǎn)單“拆墻破院”，如果某住宅小區(qū)的道路公共化之后，對(duì)城市干道的交通流量沒(méi)有影響，那也沒(méi)有必要去改。

　　即使對(duì)于新建住宅小區(qū)，《意見(jiàn)》也強(qiáng)調(diào)了“原則上”不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)，有的遠(yuǎn)郊住宅小區(qū)也不是一定要采用街區(qū)制，這都要看具體規(guī)劃情況。大規(guī)模的封閉小區(qū)打開(kāi)之前，還需要做好路網(wǎng)規(guī)劃、規(guī)劃銜接等一系列工作。在開(kāi)放小區(qū)具體實(shí)施上，還要從物業(yè)管理、治安、物權(quán)等方面出臺(tái)后續(xù)配套政策。

　　【點(diǎn)評(píng)】胡乃軍

　　【追問(wèn)】對(duì)習(xí)慣了圍墻帶來(lái)的安全感的內(nèi)地住戶來(lái)說(shuō)，街區(qū)制帶來(lái)的最大憂慮或許就是安全問(wèn)題。您覺(jué)得應(yīng)該怎樣借鑒香港的經(jīng)驗(yàn)？

　　【播報(bào)】繼續(xù)來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　在基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳滿15年后，繼續(xù)繳還是不繳？每個(gè)人心中或許都有自己的“算盤(pán)”。據(jù)媒體報(bào)道，近日，針對(duì)養(yǎng)老金繳費(fèi)多少年更“劃算”的問(wèn)題，人社部給出回應(yīng)：我國(guó)正在健全多繳多得激勵(lì)機(jī)制，退休人員退休時(shí)領(lǐng)的養(yǎng)老金，與其工作時(shí)的繳費(fèi)年限長(zhǎng)短、繳費(fèi)水平高低直接相關(guān)。

　　有人社部專家表示，多繳養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)劃算是有道理的，有些人擔(dān)心來(lái)不及領(lǐng)完繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)或許也有一定的道理，但是機(jī)制正在不斷完善，目前個(gè)人賬戶的資金余額可以繼承，同時(shí)，統(tǒng)籌賬戶的繼承問(wèn)題也在研究之中。下一步在養(yǎng)老保險(xiǎn)制度修正的時(shí)候，統(tǒng)籌賬戶應(yīng)該設(shè)定一個(gè)最低發(fā)放年限，如果沒(méi)達(dá)到最低年限，剩余年限的錢(qián)也應(yīng)由子女繼承。

　　【點(diǎn)評(píng)】胡乃軍

　　【播報(bào)】最后來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　據(jù)媒體報(bào)道，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住建部聯(lián)合發(fā)布通知調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠的消息剛出，上海、北京等一線城市不少房東便應(yīng)聲加價(jià)，讓購(gòu)房者措手不及。盡管2016年剛剛過(guò)去50多天，在節(jié)前“降首付”、節(jié)后“降契稅”兩波利好政策的刺激下，全國(guó)范圍內(nèi)樓市大分化的趨勢(shì)進(jìn)一步加?。阂痪€城市出現(xiàn)房?jī)r(jià)“上不封頂”的漲勢(shì)，但亟待去庫(kù)存的三四線城市房?jī)r(jià)卻仍“未見(jiàn)底”。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，2016年的樓市，將呈現(xiàn)一線堅(jiān)挺、二線復(fù)蘇、三四線持續(xù)承壓的局面。而相應(yīng)的，房?jī)r(jià)也將在城市分化、區(qū)域分化的道路上越走越遠(yuǎn)。您怎么看樓市分化的加??？三四線城市如何才能去庫(kù)存？

　　【點(diǎn)評(píng)】胡乃軍

　　【播報(bào)】新聞熱點(diǎn)，財(cái)經(jīng)解讀，以上是本期節(jié)目的全部?jī)?nèi)容，謝謝您的收看，您也可以通過(guò)掃描屏幕右下方二維碼，收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見(jiàn)。