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內(nèi)蒙古：推動棚改貨幣化安置化解房地產(chǎn)庫存

  • 發(fā)布時間：2016-02-20 13:32:00  來源：新華社  作者：任會斌  責任編輯：羅伯特

　　新華社呼和浩特2月20日專電(記者任會斌)記者從內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳了解到，2016年及今后的一個時期，內(nèi)蒙古將提高棚戶區(qū)改造貨幣化安置比例，推動化解房地產(chǎn)市場庫存。

　　內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長秦義說，“十三五”期間，內(nèi)蒙古將繼續(xù)推進棚戶區(qū)改造工程等各類保障性住房建設，其中2016年全區(qū)將實施棚戶區(qū)改造工程22.1萬戶。針對部分地區(qū)商品房屋庫存大的問題，自治區(qū)將加強棚戶區(qū)改造安置與化解房地產(chǎn)庫存工作的銜接，鼓勵棚戶區(qū)住戶選擇貨幣化安置方式，力爭貨幣化安置比例達到60%以上。

　　與此項政策相配合，內(nèi)蒙古自治區(qū)政府已于今年2月15日出臺政策，規(guī)定除了屬于完善城市功能、現(xiàn)有存量住房確實不能滿足安置房源要求外，2016年及今后一個時期，凡是商品住房存量較大、可以滿足安置房源需求的地區(qū)，一般不再審批新的商品住房開發(fā)項目。

　　同時，棚戶區(qū)住戶選擇貨幣化補償?shù)模魇詹块T要按照同地段、同等建筑面積、類似新建商品住宅市場價格予以補償。自治區(qū)政府還規(guī)定，棚戶區(qū)住戶取得貨幣補償并用于購買商品住房(包括二手房)，或因房屋被征收而進行房屋產(chǎn)權調(diào)換并取得改造安置住房的，可享受免征該套商品住房契稅的政策，以鼓勵棚戶區(qū)住戶選擇貨幣化安置方式。

　　此外，對于市場上的大戶型住宅存量房，如果棚改安置戶對超出安置標準的面積有購買意愿但暫時無能力的，5年內(nèi)可以通過政府擔保、開發(fā)企業(yè)持有產(chǎn)權、享受公共租賃住房優(yōu)惠政策等方式使用。

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