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公積金利率調整釋放積極信號

  • 發(fā)布時間：2016-02-19 10:32:10  來源：濱海時報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　近日央行、住建部、財政部聯(lián)合發(fā)布通知，決定將職工住房公積金賬戶存款利率，調整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率即1.50%執(zhí)行。業(yè)內人士認為，此舉無疑將提高繳存職工的存款收益和繳存積極性，并從長遠角度上提升公積金資金池的規(guī)模，促進貸款發(fā)放，對推動地產行業(yè)去庫存形成利好。

　　1996年以來，遵循“低來低去、保本微利”的原則，職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區(qū)分利率檔次，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。

　　實際上，由于利率過低，有相當一部分繳存職工在不購房的情況下也試圖通過各種方式提取公積金，遍布城市各個角落的提取公積金小廣告等違規(guī)操作不乏市場。公積金繳存的積極性受抑制的后果，就是公積金的規(guī)模難以提高甚至維持，進而影響公積金貸款。

　　而調整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率1.50%執(zhí)行后，公積金繳存職工將獲得更多的利息收入。盡管從絕對數(shù)量上看并不多，但職工以繳付12000元的繳付成本得到360元的利息，即相當于年化收益率為3.0%，且后續(xù)可以用來購房，與之前相比對工薪階層的吸引力是提升的。

　　盡管縱向來看，目前的一年期定期存款基準利率仍處于歷史低位，但從公積金政策的合理避稅，積少成多、貸款低息等諸多優(yōu)點來看，決策層正通過鼓勵購房者通過公積金繳納，來擴大公積金可貸額度，進而促進消費者購房。

　　在今年住房市場改革的背景下，本次調整更多的是在釋放一種積極信號，加之此前出臺的將非限購城市首套房首付比下調至最低20%，購房者可從中看到背后寬松的購房政策導向。

　　據(jù)新華社

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