新華社成都2月17日電（姚永亮、陳?。┧拇ㄊ∶忌绞胁扇≌舐?lián)動直補(bǔ)、住房公積金支持等措施，調(diào)動農(nóng)村居民進(jìn)城購房積極性，有效推進(jìn)了商品房去庫存工作。

　　眉山市是四川新建市之一，全市350萬人口中，農(nóng)村人口約占240萬。在眉山市委書記李靜看來，加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程，必須著力解決好大量農(nóng)村人口“人往哪里去”“錢從哪里來”“城市靠什么支撐”等問題。

　　眉山市在“十二五”期間探索創(chuàng)新具有眉山特色的“以城為主、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，以工為主、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，以農(nóng)為主、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，以游為主、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)”四種模式，加快農(nóng)民向城鎮(zhèn)居民、產(chǎn)業(yè)工人、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)業(yè)主、三產(chǎn)經(jīng)營者和從業(yè)者轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民轉(zhuǎn)變?yōu)槌擎?zhèn)居民并“有資產(chǎn)、有就業(yè)、有地位、有保障”，5年轉(zhuǎn)變農(nóng)村居民85．3萬人。

　　眉山市在積極引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)城入鎮(zhèn)中努力讓其買得起房。今年40歲的王有香是眉山市洪雅縣止戈鎮(zhèn)五龍村村民，去年6月，她和丈夫拿出進(jìn)城務(wù)工的積蓄在洪雅縣城買了套118平方米的樓房，雖然購買和稅款花了38萬多元，但除去政府和開發(fā)商給的補(bǔ)貼5萬多元，自己實(shí)際出資不到33萬元。

　　“沒想到進(jìn)城買房還有補(bǔ)貼，在城里有房，子女上學(xué)和看病也比鄉(xiāng)下的條件好多了?！蓖跤邢愀锌?。

　　眉山市房管局局長朱典祺說，眉山市自去年5月起出臺《關(guān)于引導(dǎo)鼓勵農(nóng)村居民進(jìn)城落戶促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的試行意見》，實(shí)行“3＋2”的購房補(bǔ)貼政策，即農(nóng)村居民購房，每平方米政府補(bǔ)貼300元，企業(yè)優(yōu)惠200元以來，到12月底僅8個月時間，全市商品房就成交43649套、成交面積354．77萬平方米、成交金額158．35億元，同比分別增長54．06％、55．1％、55．36％，而像王有香這樣的農(nóng)村居民購房比例則達(dá)80％。目前，僅眉山市中心城區(qū)就發(fā)放農(nóng)村居民購房補(bǔ)貼7977戶、3．08億元。

　　在政企聯(lián)動直補(bǔ)的同時，眉山市注重落實(shí)惠民保障，幫助農(nóng)村居民解決進(jìn)城落戶后顧之憂。規(guī)定在中心城區(qū)購房戶籍暫未遷出農(nóng)村的，其農(nóng)村居民權(quán)益不變。凡進(jìn)城購房的農(nóng)村居民，其子女入學(xué)一律享受城鎮(zhèn)居民子女入學(xué)待遇。進(jìn)城落戶農(nóng)村居民可自主選擇農(nóng)村居民養(yǎng)老保險、城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險和城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險等。

　　眉山市還在住房公積金支持農(nóng)村居民購房上著力，于去年5月出臺《眉山市住房公積金引導(dǎo)鼓勵農(nóng)村居民進(jìn)城購房落戶的實(shí)施細(xì)則》，在農(nóng)村居民尤其是進(jìn)城務(wù)工人員群體建立住房公積金制度，短短8個月擴(kuò)面繳存1252戶，引導(dǎo)農(nóng)村居民進(jìn)城購房934戶。目前，全市住房公積金個貸率和資金使用率均超過99％，從去年2月起連續(xù)11個月排名全省第一。