大年初五，中介吳小姐就開店營業(yè)，這比往年都要早。

　　經(jīng)歷了瘋狂的2015年，吳小姐的中介生意也很紅火，僅在深圳羅湖區(qū)的田貝片區(qū)就開了兩家分店。盡管她對今年的生意依舊充滿期待，但心中還是產(chǎn)生一絲顧慮。

　　樓市依舊吹熱風(fēng)

　　從2015年到現(xiàn)在，深圳樓市除了漲漲漲似乎沒有別的聲音?！叭ツ甑拇_很瘋狂，像去年賣最多的金麗豪苑二手房，盡管戶型一般房齡也近20年，但由于帶比較好的雙學(xué)位，房價從2014年底每平方米3萬元左右到現(xiàn)在已經(jīng)超過每平方米6萬元?！眳切〗阏f，“雖說賺了不少傭金，但如果當(dāng)時買下這里的房子，不就可以躺著賺錢嗎？”深圳市規(guī)劃和國土資源委員會的數(shù)據(jù)顯示，1月深圳二手住宅成交15159套，同比上漲74.12%，環(huán)比增加19.43%。中原地產(chǎn)監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，1月深圳二手住宅價格環(huán)比小幅上漲6.69%，漲至每平方米51468元，為歷史最高值。

　　進(jìn)入2016年之后，不少購房者還停留在房價高增長的慣性里，在房產(chǎn)投資路上越走越遠(yuǎn)。連續(xù)暴漲之下，如今的深圳樓市已經(jīng)沒有了所謂的價格洼地，離深圳市中心區(qū)較遠(yuǎn)的觀瀾、六約，甚至是沙井等區(qū)域，如今單價每平方米3萬元以下的新房都已經(jīng)很少甚至已經(jīng)絕跡。

　　樓市熱風(fēng)依舊不斷吹來，但吳小姐的店在春節(jié)假期只有幾位前來詢問租房的客人，買賣業(yè)務(wù)并沒有成交。春節(jié)期間歷來是深圳樓市淡季，今年也不例外，成交數(shù)據(jù)更是迎來8天“零成交”。深圳市規(guī)土委數(shù)據(jù)顯示，從2月5日至12日，全市一手住宅成交量均為零。連續(xù)多日出現(xiàn)零成交并非今年春節(jié)獨有，2014年、2015年的春節(jié)同樣出現(xiàn)連續(xù)沒有成交的現(xiàn)象。

　　春節(jié)期間，記者走訪了福田、龍崗等區(qū)域多個新樓盤，大多數(shù)售樓處在大年初五或初六就開門迎客，部分市民趁著長假末尾來看樓，但多數(shù)首次購房者都對如今的高房價表示“心有余而力不足”，更有一些“換房族”表示壓力山大：就算房價繼續(xù)上漲，把自己所住的房子賣掉，也要負(fù)擔(dān)更多的房貸，壓力不言而喻。此外，美聯(lián)物業(yè)全國研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2月份深圳樓市預(yù)計有8個項目入市，推出時間均在2月下旬，推盤數(shù)量與去年同期持平，但環(huán)比下跌55.6%，始于去年下半年的推盤潮終于在本月戛然而止。

　　涼風(fēng)或?qū)⑾魅醮阂?/strong>