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2025年01月09日 星期四

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房地產(chǎn)：二線城市猴年或迎暖春

　　剛剛大年初五，家住太原的楊希便開始了看房行程。九點半到售樓處時，已有一些購房者前來咨詢。恒大華府銷售人員說，往年過了初七甚至正月十五才開市的項目，今年有不少選擇在春節(jié)期間正常開放，有的僅在除夕、初一、初二休息。

　　2016年樓市雖然未現(xiàn)開門紅，但相較2015年明顯好轉(zhuǎn)。中國指數(shù)研究院最新數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間代表城市中成交量半數(shù)以上同比增長。監(jiān)測的15個城市中，成交量較2015年春節(jié)增長6.9%，其中8個城市增長且增幅明顯。成交量增長的城市中，武漢居首，增幅超過100%，韶關(guān)和三亞分別增長45.1%和42.1%。

　　“春節(jié)表現(xiàn)是一二線不冷，三四線不熱?！敝性禺a(chǎn)市場總監(jiān)張大偉認(rèn)為，一二線城市依然火熱，包括北京、深圳、上海、南京等主要城市，因為2015年上漲迅猛，市場接近無房可售的狀態(tài)，這種情況下很多開發(fā)商假期較長，導(dǎo)致春節(jié)期間一線城市基本處于休假狀態(tài)。二線城市是猴年春節(jié)相對較熱的區(qū)域，購房者在春節(jié)后將依然維持春節(jié)前積極進(jìn)入市場的趨勢。部分一線城市返鄉(xiāng)需求、三四線城市看中省城資源的需求，支撐了二線城市的高溫，預(yù)計2016年房地產(chǎn)市場將主要看二線城市。

　　“三四線城市未受到節(jié)日前新政策刺激，返鄉(xiāng)置業(yè)人口同比未漲，從數(shù)據(jù)看，三四線城市相比2015年春節(jié)的簽約未明顯上漲，節(jié)日期間的三四線城市雖然項目積極營銷，但目前的新政對返鄉(xiāng)購房者刺激不大。（下轉(zhuǎn)第二版）

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