商報(bào)濟(jì)南消息（記者張陽陽）春節(jié)臨近，不少企業(yè)都已經(jīng)放假，市民也在抓緊時(shí)間置辦年貨，但駐濟(jì)樓盤的一線銷售人員卻并沒有休息，多家在售樓盤的置業(yè)顧問告訴記者，春節(jié)假期期間，他們都被安排了值班任務(wù)，雖然財(cái)務(wù)和行政部門都已放假，但他們的主要任務(wù)從售房變成了蓄客，為此，近半在售樓盤都在春節(jié)期間打出了優(yōu)惠牌。

　　2月是不少市民回家置業(yè)的大好時(shí)機(jī)，因此，不少樓盤推出一口價(jià)、新春特惠房源來吸引人氣?！拔覀冞@里春節(jié)期間不關(guān)門，您哪一天過來都可以，春節(jié)期間，我們還有特別的優(yōu)惠，每天推出一套特價(jià)房?！笔兄袇^(qū)一家在售樓盤置業(yè)顧問告訴記者。

　　記者走訪了解到，春節(jié)期間，像上述樓盤一樣“不放假”的有不少家，多采取了輪休的方式?！拔冶话才帕舜竽甓藕驼鲁跷逯蛋啵依霞以跓熍_(tái)，所以能有四天的假期，有濟(jì)南的同事大年初一還要值班，上午拜完年就要趕回來值班。”歷下區(qū)一家在售住宅樓盤的置業(yè)顧問李煜說道。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，省城已有70多家樓盤打出“春節(jié)鉅惠”的口號(hào)，占到全市150多家在售樓盤的近一半?！耙豢趦r(jià)房源”成為多家樓盤消化庫存的方法，“我們在春節(jié)期間一共準(zhǔn)備了20套一口價(jià)房源，就是所有房子都一個(gè)價(jià)，買的早可以挑，買的晚就沒得挑了。”記者致電東部一家樓盤，置業(yè)顧問張女士說道，該樓盤一口價(jià)房源為“上一期”推盤的尾貨，多數(shù)為頂層房源，因此，價(jià)格相比已售出房源要低不少。

　　同時(shí)，蓄客也成為不少樓盤春節(jié)不放假的主要原因，“新年過后我們就準(zhǔn)備開盤了，因此過年期間儲(chǔ)備一些意向客戶成為主要任務(wù)?！崩铎细嬖V記者，其所在樓盤去年銷售了500多套房子，春節(jié)后準(zhǔn)備進(jìn)行第三期的開發(fā)，200多套房源將被推出，開盤前至少要儲(chǔ)備與房源數(shù)量相等的意向客戶，目前，僅有100多人報(bào)名，春節(jié)期間仍有不小的工作壓力。

　　除此之外，也有多家樓盤安排了春節(jié)期間的放假事宜，但多數(shù)假期只有3天。

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　　多樓盤稱節(jié)后漲價(jià)

　　假期推一口價(jià)房源去庫存

　　春節(jié)期間優(yōu)惠蓄客的同時(shí)，也有多家樓盤稱將在節(jié)后漲價(jià)。數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南房價(jià)已經(jīng)連續(xù)5個(gè)月上漲，1月份樓市推盤速度雖然放緩，但不少樓盤卻準(zhǔn)備在3月進(jìn)行推盤，因此，2月成為了蓄客的最好時(shí)間段，漲價(jià)作為企業(yè)調(diào)整手段的同時(shí)也成為了促使購房者早定房的催化劑。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1月，曾有17家樓盤調(diào)整了售價(jià)，其中14家樓盤售價(jià)上調(diào)，僅有3家樓盤下調(diào)了售價(jià)。歷下區(qū)、歷城區(qū)更成為漲價(jià)樓盤的集中地。

　　記者走訪時(shí)，有開發(fā)商銷售人員向記者表示，由于春節(jié)即將到來，目前大多數(shù)樓盤都處在清尾貨、上新貨的階段。同時(shí)，以目前的樓市狀況來看，省城樓市依舊延續(xù)了去年的火爆狀態(tài)，因此，在推新盤的同時(shí)上調(diào)售價(jià)既可以低調(diào)進(jìn)行，又不太會(huì)影響樓盤的人氣?！耙黄矫诐q價(jià)兩三百最正常不過了，漲幅比較小，不容易引起市民的注意，我們樓盤本來價(jià)格也不高，領(lǐng)導(dǎo)開會(huì)時(shí)說過2016年會(huì)上調(diào)兩到三次價(jià)格，總的上調(diào)幅度應(yīng)該在500元/平米以上。”歷城區(qū)一樓盤置業(yè)顧問告訴記者，他們樓盤的漲價(jià)計(jì)劃已經(jīng)算比較溫和，有樓盤甚至放言要漲價(jià)1000元/平方米。記者張陽陽