昨日A股再次強(qiáng)勢反彈，行業(yè)板塊全部收漲，滬指高開高走收復(fù)2700點(diǎn)，創(chuàng)業(yè)板指大漲愈4%重回2時代。更令人振奮的是，央行隨后發(fā)布消息，降低非限購城市首付款比例，為樓市松綁。有分析師認(rèn)為，因?yàn)榈禺a(chǎn)股在A股中比重較大，此舉除了直接刺激地產(chǎn)股外更可能提振整個市場的人氣，此次反彈有望維持到春節(jié)假期后。

　　昨日A股反彈呈普漲態(tài)勢，兩市僅27只個股下跌，其中創(chuàng)業(yè)板市場僅兩只股票收跌。滬指強(qiáng)勢突破5日均線（2713點(diǎn)），而創(chuàng)業(yè)板指已收3連陽，昨日大漲4.14%擊穿10日均線（2058點(diǎn)）后，短期K線形態(tài)已出現(xiàn)明顯的向上轉(zhuǎn)折。

　　資金面昨日也可圈可點(diǎn)，兩市全天成交4032.53億元，較周一增加328.43億元。同花順數(shù)據(jù)顯示主力資金呈凈流入，其中滬市流入58.68億元，創(chuàng)業(yè)板流入51.44億元。昨日滬股通資金也在盤中由凈賣出轉(zhuǎn)為凈買入，午間收盤滬股通凈流出2.11億，A股全天收盤時已凈買入0.96億。

　　國泰君安證券重慶分公司首席投資顧問何力認(rèn)為，昨日的反彈應(yīng)該是上周五的延續(xù)，只是周一因制造業(yè)PMI數(shù)據(jù)不理想被打岔。且此次反彈有望在接下來的幾個交易日里延續(xù)，輕倉的投資者可以在控制倉位的前提下小幅搏反彈。

　　中泰證券重慶西郊路營業(yè)部高級理財經(jīng)理?xiàng)盍J(rèn)為，短期內(nèi)市場底部已基本確認(rèn)，繼續(xù)下跌空間很有限，且在多重利好下，市場維持反彈的可能性非常大。反彈有望持續(xù)到春節(jié)假期結(jié)束后。在空間上，保守看滬指應(yīng)該能沖擊2900點(diǎn)。今日如果出現(xiàn)無量上漲，后市或有一定危險性，但此外投資者可嘗試小幅抄底、搏反彈。在個股選擇上，小盤股股份彈性更大，但市場總體或仍以板塊輪漲為主，如創(chuàng)業(yè)板市場在前兩日漲幅較大，但后兩日可能更表現(xiàn)為主板補(bǔ)漲。

　　本版稿件除署名外據(jù)重慶晚報記者 馮于凡

　　新政

　　地產(chǎn)股或有強(qiáng)刺激

　　昨日央行、銀監(jiān)會發(fā)布關(guān)于調(diào)整非限購城市個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知。

　　國泰君安就此發(fā)布報告稱，房貸首付政策的再次降低對二三四線樓市有一定刺激作用，尤其是對改善型需求，中長期而言對樓市將產(chǎn)生較強(qiáng)支撐。預(yù)計新政對成交量的提振和加快庫存去化有一定作用。

　　分析師認(rèn)為，政策出臺是為了進(jìn)一步加快非限購城市去庫存（限購城市特指北上廣深及三亞），通過銷售端的回暖帶動投資端企穩(wěn)，對目前預(yù)期較為悲觀的樓市注入一劑強(qiáng)心針。此次首付降低只是中央經(jīng)濟(jì)工作會議以來化解房地產(chǎn)庫存的第一步，信號意義明顯，預(yù)計降準(zhǔn)降息、財政補(bǔ)貼、稅費(fèi)優(yōu)惠等政策將加速落地，在資金和政策雙重寬松的環(huán)境下，房地產(chǎn)市場銷售改善態(tài)勢將延續(xù)。在首付下降和降息降準(zhǔn)預(yù)期的雙重影響下，對改善型住房需求的刺激更大。

　　市內(nèi)有分析師認(rèn)為，上述政策將對地產(chǎn)板塊股產(chǎn)生較強(qiáng)利好刺激，而地產(chǎn)板塊在A股市場流通量中所占比重非常大，因此如果投資者能完全接受該政策中的利好影響，甚至有望激活整個A股市場。

　　資金

　　節(jié)日前后平穩(wěn)無懸念

　　昨日央行再次進(jìn)行1000億元逆回購操作，包括500億元14天逆回購和500億元28天逆回購。業(yè)界分析，隨著機(jī)構(gòu)節(jié)前備付工作收尾，加上有央行足額流動性支持，資金面平穩(wěn)跨節(jié)已無懸念。

　　中泰證券重慶西郊路營業(yè)部高級理財經(jīng)理?xiàng)盍A(yù)計，在政策面上近期出利空消息的可能性也很小，投資者唯一需要防范的可能就是國際金融市場干擾，如原油價格、國際股市和其他國家利率政策等。

　　另外，有分析人士稱，央行大規(guī)模釋放流動性，資金面有保障，春節(jié)后降準(zhǔn)預(yù)期強(qiáng)烈。國泰君安固定收益部研究總監(jiān)周文淵認(rèn)為，結(jié)合近期央行操作及向市場釋放的信號，可以判斷春節(jié)前不會降準(zhǔn)。民生證券固定收益研究負(fù)責(zé)人李奇霖認(rèn)為，由于外匯占款流失的是低成本長期流動性，再加上地方債進(jìn)一步擴(kuò)容，長期寬松需求仍存，而相對于降準(zhǔn)來說，各類工具投放流動性的資金成本偏高。春節(jié)后降準(zhǔn)的預(yù)期仍然強(qiáng)烈。

　　機(jī)構(gòu)

　　私募開始布局中長線

　　1月份以來，A股連續(xù)大幅下跌。近期，不少大型私募發(fā)布了最新觀點(diǎn)，普遍認(rèn)為市場連續(xù)下跌是風(fēng)險的進(jìn)一步釋放，未來蘊(yùn)含較大超預(yù)期機(jī)會。

　　淡水泉投資稱，決定整個市場走勢的，依然是對經(jīng)濟(jì)基本面的預(yù)期和估值水平。當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)預(yù)期降低，決策層也提出中國未來五年年均經(jīng)濟(jì)增速不應(yīng)低于6.5%。但是悲觀情緒中往往隱藏著樂觀因素，從中長期角度看，當(dāng)前市場可能蘊(yùn)含著未來較大的超預(yù)期機(jī)會。

　　目前一些私募已經(jīng)開始擇機(jī)布局，格上理財調(diào)研顯示，弘尚資產(chǎn)、瀚信資產(chǎn)、中睿合銀投資、上善若水投資等私募機(jī)構(gòu)仍看好主題、熱點(diǎn)類投資機(jī)會，并適當(dāng)布局藍(lán)籌領(lǐng)域。

　　對于中期走勢，多數(shù)私募并不很樂觀。弘尚資產(chǎn)表示，短期內(nèi)市場在歷經(jīng)大幅殺跌后，繼續(xù)大幅下行的可能已經(jīng)較小，但風(fēng)險偏好的修復(fù)可能需要很長時間，難有趨勢性行情。重陽投資在其年度報告中也提出，2016年A股市場將呈現(xiàn)系統(tǒng)性均衡、結(jié)構(gòu)性分化的特點(diǎn)。市場總體將相對平穩(wěn)，系統(tǒng)性機(jī)會和風(fēng)險均不明顯，但結(jié)構(gòu)性投資機(jī)會顯著。

　　證券時報

　　重慶人按揭買房 未來首付只給兩成

　　重慶晚報訊 央行、銀監(jiān)會于2月1日發(fā)出《關(guān)于調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，調(diào)整非限購城市首套房貸、二套房貸的首付比例。

　　通知指出，在不實(shí)施限購的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點(diǎn)；對擁有1套住房且購房貸款未結(jié)清的居民家庭再次貸款買房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。實(shí)施限購的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。

　　重慶到底是不是限購城市呢？市內(nèi)金融行業(yè)人士透露，2015年5月18日，市金融辦等部門聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于做好住房金融服務(wù)工作的通知》中明確規(guī)定，“暫時取消非本市戶籍居民家庭在辦理住房貸款時提交繳納社會保險、個人所得稅納稅證明的有關(guān)要求?！贝送ㄖ雠_，也標(biāo)志著重慶退出了房地產(chǎn)限購政策。

　　重慶何時開始執(zhí)行房貸新政？市內(nèi)金融行業(yè)人士表示，由于央行和銀監(jiān)會的通知剛出臺，所以重慶出臺實(shí)施細(xì)則尚需時日。

　　重慶晚報記者 張彬