天津1月份二手房成交量下滑 市區(qū)成交均價有漲有跌
- 發(fā)布時間：2016-02-02 17:36:00 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
根據市國土房管局公布的最新統(tǒng)計數據顯示，2016年1月天津市二手私產住宅共成交9825套，比去年12月下滑21.6%。市內六區(qū)的二手房成交量比去年12月下降三成多，而價格微漲。
統(tǒng)計數據顯示，上月全市二手房成交均價11052元/平方米。其中，中心城區(qū)成交均價為15542元/平方米，比去年12月上漲2.0%。在成交量方面，除和平區(qū)環(huán)比微漲外，其余區(qū)域均環(huán)比下降，河西區(qū)為市區(qū)降幅最大的區(qū)域。在成交均價方面，除河北區(qū)二手房月成交均價為每平方米12545元，下降0.1%之外，其余區(qū)域均微漲。其中紅橋區(qū)月成交均價為每平方米12784元，上漲4.2%，為市內區(qū)域漲幅最大的區(qū)域。
房天下、我愛我家、中原地產等研究機構的多位分析師認為，臨近春節(jié)，市場中新增需求量減少，活躍度有所降低，而市場上改善型購房需求仍可占成交的50%以上。從成交量來看，去年新房二手房成交量頻頻刷新，創(chuàng)近10年新高，使得大量購房需求已經得到釋放，部分地區(qū)已出現(xiàn)二手房源緊缺而影響成交的情況。例如，水上公園板塊附近的二手房均價已經提升到每平方米21000元至26000元。
