昨日，中國指數(shù)研究院最新發(fā)布百城價格指數(shù)顯示，1月全國100個城市（新建）住宅平均價格11026元/平方米，環(huán)比上漲0.42%，漲幅較上月收窄0.32個百分點。這也是百城房價連續(xù)9個月持續(xù)上漲。

　　10大城市僅成渝轉跌

　　10大城市中，1月成都、重慶（主城區(qū)）新建住宅由漲轉跌，分別環(huán)比下跌0.71%和0.31%，而上月還分別上漲0.71%、0.05%。其余8個城市上漲，其中深圳上漲5.24%，居首位，漲幅較上月擴大1.71個百分點。南京上漲1.88%，位列第二。其余6個城市漲幅在1%以內。

　　二手住宅方面，10大城市1月平均價格上漲1.21%，漲幅較上月收窄0.51個百分點。10大城市中，僅重慶價格指數(shù)與上月持平，上海、深圳等9個城市均上漲。

　　開發(fā)商盯緊返鄉(xiāng)置業(yè)

　　1月本是樓市淡季，重慶晚報記者采訪多家售樓部發(fā)現(xiàn)，各開發(fā)商盯緊返鄉(xiāng)置業(yè)行情，在洋房、別墅、商鋪等產品，大打返鄉(xiāng)置業(yè)牌。龍湖、金科、恒大、魯能等品牌開發(fā)商從去年底開始準備，拿出充足貨源和優(yōu)惠吸引返鄉(xiāng)置業(yè)者。據(jù)晟城地產市場研究部數(shù)據(jù)統(tǒng)計，1月25日到31日，主城區(qū)商品房成交4222套，成交套數(shù)環(huán)比下降2.5%，成交面積35.86萬平方，環(huán)比下降5.2%。從整體成交均價來看，上周建面成交均價約為6820元/㎡，環(huán)比上漲0.4%。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，上周加推及新開項目3個，推出房源1055套，成交率52%。其中，位于江北紅旗河溝的恒大御都會盛大1月31日首度亮相，短短2小時斬金3億元。位于南岸區(qū)的中核紫金一品，開盤當天推出469套房源，銷售套數(shù)304套，去化率65%。

　　2月主城14個樓盤推新

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2月開發(fā)商推盤比1月增強，主城共有14個樓盤推新，剛需房源占主流。

　　14個主城項目中高層占11個，依舊以剛需為主。此外，不乏洋房、寫字樓等其他類型物業(yè)。位于南岸區(qū)南濱路的海上皇冠為套內158-160㎡大平層豪宅，位于巴南的浩博幾米陽光主推套內48-108㎡洋房，位于大渡口的融科釣魚臺主推套內58㎡-197㎡平層洋房。重慶晚報記者 陳富勇

　　居民對房價 滿意度緩慢回升

　　重慶晚報訊 昨日，重慶晚報記者了解到，人民銀行重慶營業(yè)管理部日前發(fā)布的2015年4季度企業(yè)家、銀行家和居民調查綜合分析調查顯示，居民對房價滿意度緩慢回升。

　　重慶營管部稱，2015年4季度，房價滿意度指數(shù)29.88%，同比上升7.63個百分點。房價預期指數(shù)52.88%，同比下降3.61個百分點。

　　居民購房意愿方面，重慶營管部稱，13.75%居民未來3個月有購買住房打算，同比下降3.25個百分點。在房地產政策對居民購房計劃的影響方面，僅有21.5%居民選擇加快購房進程。34.5%居民選擇觀望，等待進一步利好。44%居民選擇無影響。

　　重慶營管部認為，居民對房價滿意度緩慢回升，房價預期同比下降，住房消費意愿低迷，觀望心態(tài)較濃。

　　重慶晚報記者 張彬