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　　媒體報道，2015年土地收入縮水超過20%，重點城市有望取消限購。中國經(jīng)濟網(wǎng)評論員崔書文在《我財經(jīng)》節(jié)目中表示，因為高庫存新地段賣不出去或者賣不出好價錢，所以2015年多個城市地區(qū)的土地收入是下降的。此外，地方債是按照未來土地收入來償還，這兩年土地市場發(fā)生很大變化，賣不出高價或賣不出去后債務(wù)那塊怎么填，是一個巨大的挑戰(zhàn)，這也是做地方債置換的原因之一。

　　崔書文認(rèn)為，下一步全國房地產(chǎn)市場的政策取向應(yīng)該是因地制宜，一個地區(qū)一個政策，一個城市一個政策，因為各地區(qū)差異太大，也就是要給地方更多的自主權(quán)，鼓勵地方大膽嘗試，地方改革創(chuàng)新力度要加大。（中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 賈佳）

　　以下是本條新聞的播報內(nèi)容：

　　【播報】最后來看財經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　據(jù)媒體報道，統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2015年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成交價款7622億元，同比下降23.9%。若按照財政部統(tǒng)計，包括工業(yè)土地等在內(nèi)，2015年前11個月的國有土地使用權(quán)出讓收入同比下降29.2%。土地出讓收入的大縮水，影響地方政府當(dāng)期可用財力，拖累經(jīng)濟建設(shè)可用資金。

　　另外，在近期相繼召開的地方兩會上，最引人注目的房地產(chǎn)去庫存問題，也被許多省市列入議事日程。值得關(guān)注的是，在廣東省兩會期間，多位政協(xié)委員建議取消大城市的限購政策，進一步促進大城市結(jié)構(gòu)性庫存的去化。這一設(shè)想，很有可能成為未來房地產(chǎn)去庫存的政策實施方向。

　　【點評】崔書文

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　　1、【導(dǎo)視】央行再穩(wěn)春節(jié)流動性預(yù)期，公開市場天天見支持過年。稍后請評論員崔書文帶來分析解讀。

　　綜合十大財經(jīng)網(wǎng)站，“財經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導(dǎo)視】人民日報再次駁斥做空中國，專家稱我國底牌足夠多、足夠強。

　　3、【導(dǎo)視】地方債置換設(shè)季度發(fā)行上限，不得超全年的30%。

　　4、【導(dǎo)視】IMF份額改革正式生效，中國投票權(quán)升至第三。

　　5、【導(dǎo)視】2015年土地收入縮水超過20%，重點城市有望取消限購。

　　【播報】首先，來看財經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　央行再為市場流動性注入一劑強心針。據(jù)《上海證券報》報道，1月28日，央行公告稱將增加春節(jié)前后公開市場操作，并擴大短期流動性調(diào)節(jié)工具（SLO）參與范圍。從今日起至2月19日，除周二、周四常規(guī)操作外，其他工作日均正常開展公開市場操作，同時央行還擴大了短期流動性調(diào)節(jié)工具（下稱SLO）質(zhì)押品和參與機構(gòu)范圍。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，此舉有利于改善流動性結(jié)構(gòu)性分布不均，解決部分機構(gòu)質(zhì)押品不足的問題，為春節(jié)期間短期流動性投放做鋪墊，保持流動性合理均衡，同時也彰顯出央行穩(wěn)定春節(jié)期間流動性的決心。數(shù)據(jù)顯示，1月以來，央行公開市場操作累計凈投放資金1.135萬億元。分析認(rèn)為，降準(zhǔn)降息一定時期內(nèi)無望。

　　【點評】崔書文

　　【追問】只要市值配套而不用預(yù)交款的打新新規(guī)已經(jīng)讓IPO打新進入全民“彩票”抽獎模式，卻出現(xiàn)10萬新股無人認(rèn)領(lǐng)的局面。中金公司研究報告預(yù)計，網(wǎng)上投資者的中簽率或持續(xù)降至0.01%。為什么會出現(xiàn)中了“獎”卻不領(lǐng)獎的投資者？又該如何破局？

　　【播報】接著來看今天財經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　隨著索羅斯在達沃斯論壇上“看空中國”，“做空中國”的聲浪也響起。日前，《人民日報》再次刊文駁斥了這一觀點。文章指出，現(xiàn)如今，中國穩(wěn)居世界第二大經(jīng)濟體的位置。而就金融工具箱里的“工具”而言，從擁有世界幾乎最大最深的外匯儲備池，到建立相對完整的市場監(jiān)管體系；從推出人民幣匯率改革，到不斷加強對短期投機性資本流動和跨境金融衍生品交易的監(jiān)測，中國手中，有足夠多、足夠強的“底牌”，完全有底氣應(yīng)對做空風(fēng)險。

　　縱然我國還有不少難題需要破解，但真正了解中國的人都不會否認(rèn)：當(dāng)今世界，中國的日子是好過的，不會給做空者留下空間。您怎么看“做空中國”的言論？黨媒接二連三的表態(tài)傳達出什么？我們該如何應(yīng)對這種“做空”？

　　【點評】崔書文

　　【追問】報告顯示，目前美股標(biāo)普500指數(shù)的空倉規(guī)模約占流通股總量的4.4%，為2010年以來最高水平。標(biāo)普1500指數(shù)的空倉占比也創(chuàng)2012年以來新高。有分析人士預(yù)計，美股還會在開年首個交易周大跌的基礎(chǔ)上跌約65%。對此，您怎么看？持續(xù)七年牛市的美股為何會在此時遭遇做空？

　　【播報】接著來看今天財經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　《上海證券報》報道，財政部1月28日發(fā)布《關(guān)于做好2016年地方政府債券發(fā)行工作的通知》，要求地方財政部門根據(jù)資金需求、存量債務(wù)到期情況等，按照大致均衡原則發(fā)行地方債。對于置換債券，每季發(fā)行量原則上控制在當(dāng)年本地該類債券發(fā)行規(guī)模上限的30%以內(nèi)。同時，《通知》還要求鼓勵地方財政部門研究探索面向社會保險基金、住房公積金、企業(yè)年金、職業(yè)年金、保險公司等機構(gòu)投資者和個人投資者發(fā)行地方債。

　　對此，專家分析認(rèn)為，2016年地方政府債務(wù)置換不再下達準(zhǔn)確置換規(guī)模，而代以制定置換上限，代表2016年的地方債供給將會存在較大變數(shù)，但總體債務(wù)規(guī)模依然按照限額管理。隨著未來投資者結(jié)構(gòu)的多元化，債券市場的多層次結(jié)構(gòu)可以使不同風(fēng)險偏好的投資者形成互補。

　　【點評】崔書文

　　【播報】繼續(xù)來看財經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　《證券日報》記者獲悉，美國當(dāng)?shù)貢r間1月27日，國際貨幣基金組織（IMF）份額改革正式生效，中國也成為僅次于美國和日本的IMF第三大份額國。該方案生效后，IMF的SDR貨幣儲備規(guī)模也從原來的2385億美元翻番至4770億美元。

　　對此，有專家表示，中國對IMF份額繳納的過程也意味著人民幣國際支付的增長。再結(jié)合此前人民幣成為SDR貨幣籃子中的第五種貨幣，反映出人民幣國際化進程的穩(wěn)步推進。但是中國投票權(quán)的提升并不等同于人民幣在世界范圍內(nèi)認(rèn)可度的提升，因此，沒必要太過樂觀。

　　【點評】崔書文

　　【播報】最后來看財經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　據(jù)媒體報道，統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2015年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成交價款7622億元，同比下降23.9%。若按照財政部統(tǒng)計，包括工業(yè)土地等在內(nèi)，2015年前11個月的國有土地使用權(quán)出讓收入同比下降29.2%。土地出讓收入的大縮水，影響地方政府當(dāng)期可用財力，拖累經(jīng)濟建設(shè)可用資金。

　　另外，在近期相繼召開的地方兩會上，最引人注目的房地產(chǎn)去庫存問題，也被許多省市列入議事日程。值得關(guān)注的是，在廣東省兩會期間，多位政協(xié)委員建議取消大城市的限購政策，進一步促進大城市結(jié)構(gòu)性庫存的去化。這一設(shè)想，很有可能成為未來房地產(chǎn)去庫存的政策實施方向。

　　【點評】崔書文

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